MIPIM-2008 : Россия, гигантомания... Часть вторая, региональная.

MIPIM-2008 : Россия, гигантомания... MIPIM-2008 : Россия, гигантомания...

На MIPIM-2008 было много крупных и очень крупных проектов, в том числе и от России.

Большинство наиболее впечатляющих привезли Москва, Петербург, столица будущей Олимпиады – Сочи, а так же Приморский край – регион, где в 2012 году будет проводиться саммит APEC – Азиатско-Тихоокеанского экономического сотрудничества. Однако крупные и яркие проекты представили и другие регионы. Но и они были столь крупные, что поневоле вспоминаются остапбендеровские Нью-Васюки… И очень хочется заглянуть в будущее, – неужели и правда за ближайший десяток лет облик нашей страны столь сильно изменится?.. Тула.

Один из таких впечатляющих проектов привезла Тульская область – это проект сити-парка Тульская Ривьера. Этот проект на MIPIM был признан лучшим на российском стенде в этом году, такую оценку дала ему министр экономического развития и торговли РФ Эльвира Набиуллина. Концепция проекта – «город в городе». Он предусматривает комплексную застройку территории площадью более 600 гектаров в рамках единого генерального плана. Ядром этой застройки будет "бизнес-сити" - деловой центр, где будет построен ритейл-парк, офисные и конгресс-центры, а также гостиничный городок. Отдельно стоит отметить, что «бизнес-сити» будет располагаться на острове, возведенном на искусственной платформе – модный нынче штрих, точно такой же остров собираются создать в Петербурге, а так же по той же технологии будет создаваться «Остров Федерация» Эрика Ван Эгераата.

Кроме того, на территории «Тульской Ривьеры» построят международный Экспоцентр, который станет постоянно действующей выставкой вооружения российских, а точнее - тульских производителей. Там же будут разнообразные развлекательные объекты - гольф-клуб, парк аттракционов, первый в регионе аквапарк. Из спортивных сооружений будут возведены дворец спорта и ледовый дворец. Также будут возведены четыре жилых микрорайона общей площадью более миллиона квадратных метров – многоэтажные здания, жилье бизнес-класса, коттеджи. Общий объем финансирования объекта составляет 1 миллиард 655 миллионов евро. Губернатор Тульской области, Вячеслав Дудка, по результатам презентации проекта на MIPIM заявил, что он получил серьезную заинтересованность представителей как российских, так и международных компаний. В данный момент проект находится на начальной стадии комплексной системной реализации. Казань.

Еще один регион, особо отмеченный Эльвирой Набиуллиной - Казань, которую она назвала, посетив стенд, «городом будущего». Особенно министр экономического развития и торговли поразил проект Национальной библиотеки, вернее сама его идея – «жизни вокруг библиотеки как вокруг интеллектуального центра». Проект – дело рук вышеупомянутого голландского архитектора Эрика Ван Эгераата, и по его словам, проект сочетает в себе все самое новое в мировой архитектуре и строительстве. Здание позволит использовать самые современные системы хранения книг, электронные технологии хранения информации и должно стать самым крупным методическим и информационным центром в Поволжье. Здание должно стать хранилищем всех существующих путей получения информации, а его гибкая конструкция позволит добавлять в будущем новые и формы работы с этой сферой. Общая площадь построек составит 81 000 квадратных метров.

Комплекс будет расположен на площади Тукай в юго-восточной части центра города. Здание продолжит собой форму местности, на которой будет построено, точнее – оно будет врезано в холм, а на его вершине расположится парк, который будет соединен с уже существующим парком. Также в комплекс входит многофункциональное восемнадцатиэтажное здание, которое будет служить порталом между библиотекой и городом. Это место должно стать местом объединения культурной и деловой частей города. Эрик Ван Эгераат предполагает также расширить застраиваемую местность и добавить туда для развития города также Главное управление Национального банка, офисы высшей категории, апартаменты класса люкс и места розничной торговли. Также архитектор уверен, что его проект повысит инвестиционную привлекательность района, в котором будет расположен, и уже сегодня ряд крупных российских и зарубежных инвесторов заинтересованы во вложениях в него. Общая стоимость проекта составляет 80 млн. евро, и он включает коммерческие площади, которые позволят ему стать самоокупаемым. Нижний Новгород. Еще один регион, отличившийся масштабными проектами – Нижний Новгород. Самый крупный из представленных проектов – Globe Town – проект целого города. Он так же был представлен Эльвире Набиуллиной и министру регионального развития РФ Дмитрию Козаку, который сказал, что ему «очень понравилось».

Проект задуман как символ региона, по словам его главного архитектора Данте Бенини Он также отметил, что это крупнейший проект из тех, что когда-либо делала его мастерская. Проект предусматривает застройку территории в 3 тысяч га в границах Борской поймы, и там будет построено порядка 20 млн. кв. м жилья (смешанная по этажности и плотности застройка) и инфраструктуры для жизнедеятельности 400 тыс. человек. В новом городе построят центр международной торговли - три многоэтажные башни высотой 600 м, а высота основных зданий составит примерно 250 м. Центральным, ключевым зданием города должна стать гигантская сфера - "Глобус" - диаметром 120 м. Внутри него на площади в 200 тыс. кв. м будут находиться оперный театр, библиотека и другие культурные заведения. «Эта сфера, так же, как Опера в Сиднее или статуя Свободы на Манхеттене станет символом города", - сказал архитектор. Непосредственно возле "Глобуса", зданий быть не должно, и вид на него будет открываться со всех точек нового города, а так же с противоположного берега Волги. Уже разработана транспортная система, внутригородская и соединяющая Globe Town c Нижним Новгородом, а под рекой будет построен подземный тоннель и ветка метро. Так же, помимо уже названного, проект предусматривает строительство порта, аквапарка (аквапарки – это нынче модно) , оздоровительного центра, стадиона, крупнейшего в Европе ботанического сада и огромного развлекательного центра типа "Диснейленда". Как можно заметить, прилагательные «самый», «большой» и «огромный» встречаются в проекте поразительно часто. Объем инвестиций в проект составит порядка 800 млрд. рублей, а реализация должна быть завершена к 2025-2030 году. По словам губернатора Нижегородской области Валерия Шанцева, пул инвесторов для проекта будет формироваться только после того, как будет разработан план детальной планировки территории, однако ряд японских компаний уже выразил свою заинтересованность в его реализации. Первые работы по реализации проекта должны начаться в 2010 году. Заключение. Как вы смогли заметить, крупные проекты привлекли внимание высокопоставленных чиновников, заслужили одобрение собравшейся в Каннах общественности, однако – будут ли они осуществлены и правда в те сроки и в том виде, который так ослепил публику MIPIM – покажет время. Будем ждать.


18 Апреля 2008 12:14
Автор: Елена Смирнова
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей