Что может остановить цены на жилье во Владивостоке?

Что может остановить цены на жилье ... Что может остановить цены на жилье ...

Несмотря на то, что рынок недвижимости Владивостока активизировался по сравнению с началом года, цены продолжают расти. К примеру, на популярном сайте vladhome.ru за март-апрель вывешено 81 объявление о покупке квартиры. А о продаже жилья только в апреле опубликовано 143 объявления.

Как сообщает «Восток-Медиа» со ссылкой на газету «Комсомольская правда», риэлторы объясняют это тем, что качество предлагаемого на продажу жилья не совпадает со спросом.

«Если проанализировать предложения о продаже, то увидим, что из 143 объявлений 60 – это объявления о гостинках и однокомнатных квартирах. Средняя стоимость однушки во Владивостоке – около $122 тысяч. А средняя цена двухкомнатной квартиры – $146,5 тысячи. Разница не очень большая. Зато предложений намного меньше – всего 42. - Плюс оживление вокруг предстоящего саммита АТЭС также не способствует надеждам на снижение цен на недвижимость», - объясняют специалисты.

Более 70 процентов посетителей сайта vladhome.ru уверены, что цены на вторичном рынке будут продолжать расти. И многие выбирают себе будущую квартиру, исходя из финансовых возможностей. Впрочем, если учесть, что квартира в новостройке потребует расходов на отделку и сантехнику, особой экономии не выйдет. Зато не должно быть и головной боли по поводу протекающих труб и вечно сломанного лифта. Влияет на выбор будущих новоселов и район города. Многие предпочитают поселиться в уютном, давно обжитом микрорайоне. И цены изрядно отличаются в зависимости от того, на какой городской территории стоит дом. Так, средняя стоимость двухкомнатной квартиры в историческом центре составляет $200 тысяч. На Первой Речке, в районе проспекта 100 лет Владивостоку - $150 - 160 тысяч. На Спортивной и Чуркине - $110 тысяч. А на Гамарника и Постышева – $96 тысяч.


24 Апреля 2008 19:00
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей