«Мосстройреконструкция» построит деловой центр на Ленинградском шоссе

«Мосстройреконструкция» построит де... «Мосстройреконструкция» построит де...

ЗАО «Мосстройреконструкция», предприятие группы ЛСР, приобрело ООО «Агентство «Триада» и ООО «Кентавр Менеджмент», которые владеют земельными участками общей площадью 1,8 гектара на Ленинградском шоссе в Москве, для строительства на этой территории многофункционального делового центра, говорится в сообщении ЛСР.

Как указывается в сообщении, решение о сделке, стоимость которой не разглашается, одобрено советом директоров ОАО «Группа ЛСР». Согласно оценке независимого оценщика компании DTZ на 1 апреля 2008 года, рыночная стоимость данных участков в Москве составляет 105 миллионов долларов.

«На приобретаемой территории в 500 метрах от станции метро «Водный стадион» «Мосстройреконструкция» планирует возвести многофункциональный деловой центр, включающий апартаменты. Общая площадь центра - 115 тысяч квадратных метров, сообщают РИА Новости.

Площадь офисов и апартаментов составит 50 тысяч квадратных метров, торговых помещений - 14 тысяч квадратных метров. Также предусмотрено строительство паркинга на 1,2 тысяч машиномест», - уточняется в пресс-релизе.

При этом, как подчеркивается в сообщении, общая сумма инвестиций в проект оценивается в сумму порядка 280 миллионов долларов. Строительство планируется начать в 2010 году.

По оценке компаний Jones Lang LaSalle и S.A. Ricci/King Sturge, которая приводится в пресс-релизе, уровень арендных ставок для расположенных в этой зоне объектов в конце 2007 года составил (без учета НДС и эксплуатационных платежей): для офисов - 600-700 долларов за квадратный метр в год, для торговли - 1-1,2 тысячи долларов за квадратный метр в год.

ОАО «Группа ЛСР» - диверсифицированная строительная компания, основными направлениями деятельности которой являются производство стройматериалов, строительство и девелопмент. Группа создана в 1993 году и объединяет предприятия по добыче и переработке нерудных ископаемых, производству и перевозке стройматериалов, а также строительству зданий - от крупнопанельного жилья массовых серий до элитных домов.

Чистая прибыль ОАО «Группа ЛСР», подготовленная в соответствии со стандартами МСФО, составила в 2007 году 359 миллионов долларов.


13 Мая 2008 13:05
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей