Компания СУ-155 застроит Калугу

Компания СУ-155 застроит Калугу Компания СУ-155 застроит Калугу

Группа компаний СУ-155 намерена возвести в Калуге и области более 450 тыс. кв. м жилья. Столичный застройщик приобрел для этих целей 53,5 га. Уже на этом этапе СУ-155 предстоит инвестировать в регион более 14 млрд руб.

ГК «СУ-155» объединяет более 120 предприятий. По оценке экспертов, компания входит в тройку лидеров строительного рынка России. В московском регионе компания ежегодно вводит более 1 млн кв. м жилья. Группа также работает Санкт-Петербурге, Калининграде, Нижнем Новгороде, Иванове, Ярославле и других городах. В 2007 году СУ-155 построила в регионах 230 тыс. кв. м жилья.

В самой Калуге столичный застройщик приобрел под застройку два участка. Первая площадка — микрорайон «Правобережье» — входит в большой проект «Правгород», который был презентован в марте на выставке недвижимости MIPIM-2008 в Каннах. В границах «Правгорода» на 900 га планируется возвести 1 млн кв. м жилья, а общий объем инвестиций местные власти оценивают в более чем 830 млн евро. В настоящий момент доля СУ-155 в «Правгороде» составляет 4,9 га, на которых будет построено 70 тыс. кв. м жилья. В проект должно быть вложено 2 млрд руб. Однако СУ-155 подчеркивает свой интерес к этому проекту в целом, что предполагает расширение участия компании в застройке Калуги.

Помимо этого в Калуге было приобретено 6,4 га под строительство микрорайона «Хрустальный» на 45 тыс. кв. м жилья. В него застройщик намерен вложить более 1,4 млрд руб. Самая масштабная застройка СУ-155 будет в Обнинске Калужской области. Там на участке 33,5 га появится микрорайон «Заовражье» на 350 тыс. кв. м жилья. Стоимость проекта составит более 10,5 млрд руб. Помимо земель под жилую застройку СУ-155 приобрело 8,2 га производственной базы «Турынино-3», которая составит производственный актив СУ-155 в Калуге. Здесь будут размещены бетонно-растворный узел, ремонтно-производственная база, склад железобетонных изделий, налажено деревообрабатывающее производство.

Старший вице-президент Knight Frank Андрей Закревский отмечает, что помимо планируемого дохода от продажи квартир СУ-155 получает площадки для регулярной загрузки собственных строительных мощностей. «Для строительного гиганта концентрация в московском регионе неприемлема, поэтому расширение в границах ЦФО — самый простой выход», —говорит г-н Закревский. Себестоимость строительства жилья в Калуге, безусловно, ниже, чем в Москве и Подмосковье, в основном за счет относительно невысокой стоимости участков под застройку, что немаловажно для массовой застройки, напоминают эксперты. Вместе с тем строительство заводов Volvo и Volkswagen в Калуге увеличит как рабочие места, так и количество желающих приобрести жилую недвижимость, рассуждает руководитель отдела инвестиций компании «Пересвет-Реал Эстейт» Михаил Гуманов, пишет РБК daily.


15 Мая 2008 13:04
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей