Компании "Интероптика" грозит рейдерский захват

Компании "Интероптика" грозит рейде... Компании "Интероптика" грозит рейде...

Громкий конфликт между партнерами компании "Интероптика" привел к тому, что преуспевающая компания может прекратить свое существование, а ее недвижимость стала объектом пристального внимания рейдеров. Подробности и историю конфликта выяснял ИА REGNUM.

ООО "Торговая и исследовательская компания "Интероптика" было создано в сентябре 1991 года тремя учредителями: А. Шалымагиной (33,34% - генеральный директор); Александром Веселовым (33,33% - исполнительный директор) и Александром Булавкиным (33,33% - главный бухгалтер).

Основные активы предприятия - два здания в Москве площадью около 2500 кв. м. и рыночной стоимостью не менее 18 млн. долларов: магазин на Нахимовском проспекте и производственно-складское помещение на улице архитектора Власова.

Именно вокруг этих объектов сегодня разворачивается настоящая война, в которой один из основателей компании, Александр Веселов пытается сохранить предприятие и рабочие места для сотрудников.

Начало этой истории можно отмерять от 2003 года, когда умерла одна из учредителей - А. Шалымагина. После этого 29 мая 2003 года состоялось внеочередное собрание участников ООО "ТИК" Интероптика" в составе Александра Веселова и Александра Булавкина, на котором было решено, назначить генеральным директором общества Булавкина, что подтверждается протоколом от 29.05.2003 г.

После этого новый генеральный директор подписал доверенность Веселову как исполнительному директору общества с перечислением его полномочий, но всего через несколько месяцев после этого уволил его с этого поста 24.09.2003.

Веселов в свою очередь обжаловал это увольнение в суде и лишь 11 мая 2004 он был восстановлен в должности. С сентября 2003 года по май 2004 года уволенного исполнительного директора и владельца 50 процентов компании просто не пропускали в офис.

На этом череда судебных разбирательств не закончилась: в результате проведения общего собрания ООО "ТИК" Интероптика" 24 марта 2004, на котором были перераспределены доли участников общества, и в результате данных действий доля в уставном капитале, принадлежащая Александру Веселову, уменьшилась с 50% до 37%.

Такое перераспределение долей стало возможным, благодаря увеличению уставного капитала общества с 10.000 руб. до 13.514 руб., за которое единогласно проголосовали Булавкин и Малышев, который ранее являлся представителем Веселова, но на момент проведения собрания Веселов уже отозвал у него доверенность.

Решение собрания повлекло долговременные судебные разбирательства, в результате которых решение было признано недействительным. Александр Булавкин также обращался в суд с целью исключить Веселова из состава участников общества, однако суд этого иска не удовлетворил.

В свою очередь еще одним решением Черемушкинского суда г. Москвы от 11.04.2007 Александр Веселов восстанавливается на работе. Однако на рабочее место он смог попасть только с помощью судебного пристава 14.08.2007.

Помимо разбирательств, связанных с увольнением Александра Веселова и попыток лишения его доли в предприятии, выяснилось, что за время отсутствия одного компаньона в компании, другой произвел ряд операций с имуществом общества.

Так, летом 2007 года по договору купли-продажи от 11.07.2007г., заключенному от имени ООО "ТИК "Интероптика" представителем по доверенности от 06.07.2007 г. Галицкой Е.А., ООО "ТИК "Интероптика" (продавец) передало право собственности на нежилые помещения площадью 1759,7 кв.м. гр-ну Турбину О.Н.

При этом цена помещения в договоре определена в 5 000 000 руб., в то время как согласно gостановлению Симоновского районного суда г.Москвы от 19.02.2008г., вступившему в законную силу, его рыночная стоимость составила 345 232 400 руб., то есть почти в 70 раз выше.

По договору купли-продажи от 12.09.2007г., заключенному от имени ООО "ТИК "Интероптика" тем же представителем Галицкой Е.А. по той же доверенности, ООО "ТИК "Интероптика" (продавец) передало право собственности на здание площадью 778,1 кв.м. все тому же гр-ну Турбину О.Н.

При этом цена здания в договоре определена в 5 900 000 руб., в то время как согласно постановлению Симоновского районного суда г. Москвы от 19.02.2008г., вступившему в законную силу, его рыночная стоимость составила 100 508 140,00 руб., то есть в 17 раз выше.

Как выяснилось далее, немедленно после покупки приобретенная О.Н. Турбиным недвижимость была перепродана им В.В.Федину. По мнению Александра Веселова, новые владельцы являлись подставными третьими лицами, на чье имя была оформлена собственность с целью дальнейшей перепродажи.

Еще одним подтверждением того, что продажа зданий была произведена вопреки интересам компании служит то, что проданные помещения были сразу же переданы ООО "ТИК "Интероптика" в аренду.

По факту хищения 24.11.2007г. СО при ОВД по Даниловскому району г. Москвы возбуждено уголовное дело. Постановлением от 28.12.2007 г. указанное недвижимое имущество признано вещественными доказательствами по уголовному делу. До вынесения приговора по данному делу все имущество перешло на ответственное хранение Александру Веселову, признанному потерпевшим.

В рамках другого уголовного дела по уклонению от уплаты налогов Симоновский суд г. Москвы 19.02.2008 года вынес постановление о временном отстранении от должности генерального директора ООО "ТИК "Интероптика" Булавкина А.М. который по данному уголовному делу проходит подозреваемым.

06 марта 2008 года Гагаринский районный суд г. Москвы огласил приговор в отношении Булавкина А.М. являвшегося генеральным директором ООО "ТИК "Интероптика" и Саманиной М.А. являвшейся главным бухгалтером ООО "ТИК "Интероптика".

По приговору они признаны виновными в совершении преступления предусмотренного пунктом "а" части 2 статьи 199 УК РФ и приговорены к 2 и 1,5 годам условно и лишением права в течение 2,5 и 2 лет, соответственно, заниматься деятельностью, связанной с выполнением в коммерческих организациях управленческих функций, связанных с организацией и ведением бухгалтерского учета и налоговой отчетности.

Таким образом, конфликт двух компаньонов привел к тому, что известная преуспевающая компания оказалась на грани гибели и стала объектом внимания рейдеров. Вернувшись к управлению компанией, Александр Веселов сразу же получил несколько предложений от организаций и частных лиц о продаже бизнеса на крайне невыгодных условиях.

В первую очередь покупателей интересует объект недвижимости, до решения суда находящийся на ответственном хранении у Веселова - здание, расположенное по адресу: г. Москва, Нахимовский проспект д.63, общей площадью 1759,7 кв.м. (здание магазина "Интероптика").

Учитывая неурегулированность отношений между партнерами, слабость законодательной базы в области слияний и поглощений, а также чрезмерную привлекательность объектов недвижимости, которыми владеет "Интероптика", можно предполагать, что вскоре в Москве могут заговорить об очередном громком рейдерском захвате.

Справка:

В России происходит около 5 тыс. рейдерских захватов ежегодно, а по данным Торгово-промышленной палаты их число доходит до 8 тыс. По экспертным данным, сегодня до 10% реальной экономики, активов страны находятся в стадии обороны от рейдеров. Доходность рейдерства по предварительным оценкам составляет от 200 до 1000%.

Существуют четыре основных способа захвата чужой собственности: через акционерный капитал, когда рейдеры скупают миноритарный пакет акций с целью лоббирования нужных решений на собрании собственников; через наемное руководство - в этом случае "менеджмент может просто "выводить" активы на подконтрольные рейдеру структуры или брать кредиты под залог собственности под нереальные проценты"; через кредиторскую задолженность, когда рейдер скупает имеющиеся у собственника, как правило, мелкие задолженности и предъявляет их к единовременной оплате; путем оспаривания итогов приватизации. Также называются и "комбинированные" способы, когда для захвата собственности используется сочетание различных ресурсов, от административного до финансового.


27 Мая 2008 16:30
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей