"Новое кольцо Москвы": все будет хорошо к 2015 году. Часть вторая.

"Новое кольцо Москвы": все будет хо... "Новое кольцо Москвы": все будет хо...
Мы продолжаем рассказывать о будущих небоскребах столицы. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ Напомним, что городская программа «Новое кольцо Москвы» обещает преобразовать столицу к 2015 году. Она предусматривает строительство 62 объектов. Адресный перечень определен по 57 из них, по оставшимся 5 объектам продолжается подбор перспективных земельных участков. На данный момент построено 2 здания, находятся на стадии проектирования и строительства со сроками ввода в эксплуатацию в 2008 году – 1 объект, в 2009 году – 3, в 2010 – 3, в 2013-2014 годах – 3. За счет московского бюджета планируется к строительству 5 высотных зданий, разрабатывается предпроектная градостроительная документация по 13 объектам, и по 19 будет разработана аналогичная документация в период 2009-2015 годах. Итак, какой же станет Москва через пять лет? Юго-Восточный административный округ На пересечении улиц Перерва и Маршала Голованова появится высотный жилой комплекс. Он полежит реализации за счет средств городского бюджета до 2015 года. Общая площадь объекта 144,73 тысяч квадратных метров. Также за счет бюджета реализуется высотный жилой комплекс на улице Верхние Поля, владение 17. Площадь всего участка – 3,2 га, общая площадь объекта – 178,46 тысяч квадратных метров, самая высокая отметка – 140 метров. Объект общественно-жилого назначения с подземной автостоянкой возведут на Нижегородской улицу, владение 71-83А. Площадь участка – 3,16 га. Разработчик – ГУП «ГлавАПУ» Москомархитектуры. Ориентировочная стоимость объекта 12500 миллионов рублей. Подлежит вынесению на торги в 2008 году. В этом же году на торги вынесут другой объект общественного назначения на пересечении улиц Бронницкая и Чистопольская. Площадь участка – 1,73 га, площадь застройки – 0,437 га. Верхняя отметка – 125 метров. Следующий объект общественного назначения, правда уже с гостиницей, появится на пересечении улиц Южнопортовая и Трофимова. Его также вынесут на торги в 2008 году. Площадь участка застраивается практически вся – 1,2 га из 1,27 га. Общая площадь объекта – 135,7 тысяч квадратных метров. За счет городского бюджета до 2015 года должны построить жилой комплекс на пересечении улицы Краснодонская и Спортивного проезда. Вынесут на торги в 2009-2015 годах два административно-деловых центра (Южнопортовая улица, владение 33 и пересечение Волгоградского проспекта и третьего транспортного кольца) и один общественно-деловой центр (пересечение третьего транспортного кольца и улицы Нижегородской). В 2009-2015 годы вынесут на торги также многофункциональный комплекс на Рязанском проспекте, владение 105а. На пересечении дублера улицы Люблинская и улицы Нижние Поля появится многофункциональный комплекс с гостиницей. Комплекс подлежит вынесению на торги в 2009-2015 годах. Разработчик ГУП «ГлавАПУ» Москомархитектуры. Объект расположен на участке 2,3 га и имеет удобную транспортную доступность с улицами Люблинская, Перерва и Нижние Поля. Композиция представлена сочетанием 46-этажного цилиндрического объема гостиницы с 18-этажным подковообразным административным корпусом, стоящим на 6-этажном стилобате общественной зоны. Объемы объединены 3-этажной пластиной с обзорными площадками и ресторанами, раскрытыми на пойму реки Москва. Приблизительная стоимость объекта – 8200 миллионов рублей. Южный административный округ Два объекта планируется построить по адресам: Ореховый бульвар, дом 28, район Зябликово и Каширское шоссе, владение 65, район Южное Орехово-Борисово. Назначение обоих объектов уточняется, и оба реализуются на основании имущественных прав и договоров аренды земельных участков. На пересечении Варшавского шоссе и улицы Дорожной, в районе Северное Чертаново, возведут офисно-деловой комплекс. Объект подлежит вынесению на торги в 2008 году. Площадь земельного участка – 2,4 га. Объект находится на стадии разработки градостроительной документации, разработчик – ГУП «ГлавАПУ» Москомархитектуры. Ориентировочная стоимость объекта 17550 миллионов рублей. В Южном Чертаново планируется строительство многофункционального комплекса с гостиницей (въезд в Москву МКАД – Варшавское шоссе, владение 147). Площадь земельного участка – 0,77 га. Комплекс подлежит выставлению на торги в 2008 году. Проект разработан ГУП «Глав АПУ» Москомархитектуры. Приблизительная стоимость – 4900 миллионов рублей, находится на стадии разработки предпроектной градостроительной документации. На Симферопольском проезде, владение 2-10 построят многофункциональный комплекс с гостиницей. Его вынесут на торги в 2009-2015 годах, площадь земельного участка – 2,2 га. Этот комплекс имеет высоту до 35 этажей, подземный паркинг. Расположен вблизи зоны природного комплекса на участке жилой застройки и одновременно в зоне хорошей транспортной доступности. Проект предполагает снос домов жилого фонда общей площадью 17100 квадратных метров и развитие территории части квартала. По адресу Симферопольский бульвар, владение 33 также появится многофункциональный комплекс, который также подлежит вынесению на торги в 2009-2015 годах. Площадь участка – 1,12 га, 620 парковочных мест, верхняя отметка – 110 метров. Юго-Западный административный округ В Юго-Западном округе ведется проектирование и строительство на двух объектах. Это жилой высотный дом с многоэтажным гаражом-стоянкой "Вертикаль" (Ленинский проспект, владение 111/2) и жилой высотный дом с подземно-наземным гаражом (Новоясеневский проспект, владения 5-13). За счет городского бюджета возведут жилой комплекс по адресу проспект 60-летия Октября, владение 31, квартал 9С.
Ленс,111
На Профсоюзной улице, владение 156 построят многофункциональный комплекс. Он подлежит вынесению на торги в 2008 году. Генеральный проектировщик – совместное российско-немецкое предприятие ООО «БРТ Рус». Автором проекта является немецкая компания BRT Engineering GmbH. Высотное здание состоит из трех прямоугольных частей, одинаковых в плане и почти треугольных в видах сбоку. Они формируют план в виде звезды. Три здания объединены ромбовидной фасадной решеткой, представляющей собой опорную структуру здания по фасаду. Здесь расположатся жилая зона, офисная зона, зимние сады, оздоровительный комплекс, супермаркет, бар, ресторан и др. Площадь участка – 2,5 га, площадь застройки – 0,49 га. Инвестиционная стоимость проекта составляет приблизительно 6,7 миллиардов рублей. Высотный комплекс общественного назначения появится на пересечении Севастопольского проспекта и улицы Ремизова. Площадь участка – 2,43 га. Подлежит вынесению на торги в 208 году. А вот в 2009-2015 годах на торги вынесут три многофункциональных комплекса. Первый на пересечении Севастопольского проспекта и улицы Островитяново, второй на улице Академика Семенова рядом с владением 3, а последний – пересечение улиц Гарибальди и Архитектора Власова. Западный административный округ В районе Фили-Давыдково планируется четыре объекта. На стадии строительства и проектирования находится жилой комплекс «Эдельвейс» (Давыдковская улица, владение 3). На этой стадии также находятся еще два жилых комплекса на Минской улице, владение 17 (в составе кв. 60 района Фили-Давыдково) и Фили-Давыдково, кв. 59, корп. 3 (с учетом строительства жилых домов в кв. 58 под переселение). На пересечении улицы Минская и улицы Сеславинская (в составе кв. 52) предполагается построить гостинично-деловой центр, подлежащий вынесению на торги в 2009-2015 годах.
эдельвейс
Теперь о том, что происходит в Можайском районе. А происходит здесь комплексная реконструкция кварталов 78-80. Плюс планируется возвести две следующие высотки. Так, на улице Горбунова, владение 13 появится высотный комплекс общественного назначения, который подлежит вынесению на торги в 2008 году. Площадь участка – 0,71 га, площадь застройки - 0,14 га, объемная площадь объекта – 34,68 тысяч квадратных метров. Стоимость проекта пока ориентировочная – 4400 миллионов рублей, находится на стадии разработки предпроектной документации. Также строительство запланировано на Мологвардейской улице, владение 67. Высотный комплекс общественного назначения с гостиницей подлежит вынесению на торги в 2009-2015 годах. Стадия реализации проекта – разработка препроектной градостроительной документации. Земельный участок имеет площадь 1,17 га, площадь застройки – 0,41 га, объемная площадь объекта – 57,7 тысяч квадратных метров. Ориентировочная стоимость проекта – 3300 миллиона рублей. В 1-ом микрорайоне района Очаково-Матвеевское планируется построить объект, реализуемый на основании имущественных прав и договоров аренды земельных участков. Также в этом районе в составе 2-го квартала (Проектируемый проезд 1980, владение 3-7) возведут многофункциональный комплекс, подлежит вынесению на торги в 2009-2015 годах. В эти же годы подлежит вынесению на торги общественный комплекс на пересечении улиц Минская и Олеко Дундича. В районе Тропарево-Никулино (Озерная улица, владение 37) возведут многофункциональный общественный комплекс с гостиницей и компенсационным паркингом. Площадь участка – 1,87 га (1,25 – комплекс, 0,62 - гараж), приблизительная стоимость проекта – 3500 миллионов рулей. Объект реализуется на основании имущественных прав и договоров аренды земельных участков. Северо-Западный административный округ В Северо-Западном округе ожидается строительство всего лишь одного объекта – жилого комплекса в районе Хорошево-Мневники, проспект Маршала Жукова, владение 72-74. На данный момент ведется проектирование и строительство. При строительстве комплекса «Континенталь» будут использованы экологически чистые современные материалы и прогрессивные технологии. Здесь будет четыре уровня подземной автостоянки с мойкой и автосервисом. Общая площадь комплекса 150 тысяч квадратных метров.
маршала жукова
Итак, в ближайшие пять лет за счет городского бюджета и привлеченных инвестиций Москва построит 62 объекта. Город затратит на эти цели более 95 млн рублей – и это только уже заявленные, то есть первоначальные суммы. И только за счет городского бюджета будет построено 5 небоскребов… Хорошо это или плохо, - судить вам...

16 Июня 2008 13:33
Автор: Александра Кошкина
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей