Компания Red Fox построит в Петербурге сеть бассейнов

Компания Red Fox построит в Петербу... Компания Red Fox построит в Петербу...

Компания Red Fox, один из лидеров российского рынка спортивной одежды и экипировки, построит сеть из 20 плавательных бассейнов в спальных районах Петербурга. «Дочка» Red Fox — ООО «Бассейны» — уже получила от города восемь участков для изыскательских работ. Строительство первого объекта начнется осенью, а полностью завершить программу инвестор намерен до 2010 года. Стоимость работ, по оценкам аналитиков, составит 120—150 млн долл. Для Red Fox это бизнес-проект. Однако эксперты рынка предупреждают, что окупаемость спортивной инфраструктуры длительная, а доходность не очень высока. Правда, проект может найти поддержку у города, если Петербург продолжит бороться за статус столицы одной из будущих летних Олимпиад, что может существенно улучшить экономические показатели спортивно-девелоперской инициативы Red Fox.

Компания Red Fox работает на российском рынке спортивной индустрии 16 лет. Является одним из ведущих производителей спортивной одежды и экипировки. Доля компании на российском рынке outdoor-товаров составляет 20%.

О девелоперской инициативе Red Fox РБК daily сообщил источник в компании. По его словам, инвестор по­строит минимум 20 учебно-тренировочных бассейнов в девяти районах Петербурга. «Возможно, позже адресный перечень будет расширен до 25 объектов», — сообщил он. Это будут бассейновые комплексы с основной 25-метровой чашей на 6—12 дорожек, а также с детским бассейном и бассейном для аквааэробики. Собеседник РБК daily добавил, что компания уже получила восемь земельных пятен под изыскательские работы во Фрунзенском, Красногвардейском и Приморском районах. Строить Red Fox намерена на собственные и заемные средства. Стоимость программы в компании не разглашают, но, по оценке генерального директора корпорации «Адвекс. Недвижимость» Владимира Гаврильчука, она может составить 120—150 млн долл.

Сейчас в Петербурге работает около 80 бассейнов, включая частные и ведомственные. «Потребность города удовлетворена лишь на 25%. Выйти на европейский уровень мы планируем через три года, когда будет реализована большая часть заявленных проектов», — отметил заместитель председателя комитета по физической культуре и спорту Константин Желудков. По данным комитета, бассейны сегодня в городе строят около десяти компаний: три — по городскому заказу, за счет бюджетных средств, остальные — по собственной инвестиционной инициативе.

По словам аналитиков, коммерческая выгода от строительства спортивной инфраструктуры в Петербурге сегодня не очень высока. «Окупаемость составляет около десяти лет, а доходность — порядка 8%», — заявил председатель совета директоров Агентства развития и исследований в недвижимости Андрей Тетыш. Но потребность в спортивной инфраструктуре, по его словам, растет, «поскольку улучшается благосостояние людей и они больше внимания уделяют своему здоровью». «Такие проекты можно реализовывать только в формате PPP — public-private partnership: когда город привлекает к работе частного инвестора, который впоследствии объект и эксплуатирует. При этом инвестор наверняка получит от города преференции при реализации других коммерческих проектов, поскольку данная инициатива носит социальный характер и требует поощрения», — считает руководитель проектного отдела Astera St.Petersburg Александр Волошин. В свою очередь, управляющий партнер компании Aditum Виталий Малых отметил, что специализированных управляющих компаний для бассейновых комплексов в Петербурге нет. «Есть компании, которые управляют фитнес-центрами. Но у них свои стандарты, которые отличаются от заявленного формата», — заявил он.


23 Июня 2008 10:21
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей