Застройщики готовятся к кризису

Застройщики готовятся к кризису Застройщики готовятся к кризису

Мировой кризис ликвидности, усложнивший девелоперам доступ к заемным деньгам, может стать проблемой даже для крупных игроков, рассказал Халдей в интервью Reuters.

По его словам, застройщиков можно будет скупать уже осенью. AFI Development сейчас ведет переговоры с такими компаниями независимо от того, "достигли они дна или нет", уточнил он, но называть их не стал. У AFI Development, напомнил Халдей, "в кассе порядка $1 млрд свободных средств".

На прошлой неделе с аналогичным заявлением выступил глава группы "Онэксим" Михаил Прохоров, предсказавший, что "многие девелоперские компании посыплются в результате увеличения себестоимости проектов и ухудшения доступа к рынку финансирования".

Он пообещал присматривать за рынком и готов скупать "обедневших" застройщиков по дешевке, пишут "Ведомости".

Сейчас многие компании как объекты инвестиций выглядят более привлекательными, чем год назад, соглашается замгендиректора РТМ по финансам и экономике Алексей Селезнев.

По его словам, осенью можно ожидать нового витка финансового кризиса, после чего на рынке наступит еще большая коррекция. После этого уже действительно можно будет скупать пострадавшие компании, констатирует он.

Влияние кризиса ликвидности сильно преувеличено, считает Сергей Денисов, председатель совета директоров компании "Декра". Едва ли девелоперы станут продавать свои компании — даже в условиях очень больших сложностей с финансированием, пишет dpmoney.ru.

В крайнем случае будут продавать проекты, и то проблемные. Но для глобального кризиса рынка девелопмента объективных причин нет.

"В Нью-Йорке, Париже, Лондоне работают максимум 10 крупных девелоперов. И у нас девелоперский бизнес будет укрупняться — с рынка уйдут маленькие компании. Но это общемировая тенденция, она не связана ни с какими кризисами", - говорит председатель совета директоров Mirax Group Сергей Полонский.

Инвесторы AFI Development не оценили экспансионистских планов менеджмента своей компании: вчера GDR на Лондонской бирже упали на 3,38% до $7,4, а с начала месяца падение составило 11,4%.


26 Июня 2008 14:01
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей