Finstar Properties построит ТРЦ в Омске

Finstar Properties построит ТРЦ в О... Finstar Properties построит ТРЦ в О...

В Омске Finstar Properties намеревается возвести ТРЦ «суперрегионального» формата – 140 тыс. кв.м.

По данным аналитиков Finstar Properties, общий объем рынка торговой недвижимости Омска – по всем сегментам рынка, включая рынки, малые торговые площади, встроенные торговые помещения, торговые комплексы – к началу 2007 года объем торговых площадей достиг 922 500 кв.м. Что касается объема предложения на рынке торговых помещений в торговых центрах, то на конец 2007 года в Омске насчитывалось 11 торговых центров общей площадью 185,3 тыс.кв.м, которые можно отнести к современным объектам.

Обеспеченность торговыми площадями на 1000 жителей составила 163 кв.м. В свою очередь, 2008 год может стать знаковым для рынка торговых центров города. Сразу несколько крупных объектов общей площадью 457,4 тыс.кв.м будут сданы в эксплуатацию. В результате, по итогам 2008 года общая площадь торговых центров может составить 642,7 тыс.кв.м., или 564 кв.м. на 1000 жителей, что подведет рынок торговой недвижимости Омска к стадии насыщения.

Одноуровневый ТРЦ построят на земельном участке площадью 23 га по ул. Королева. Участок расположен в Советском округе города с населением 220 тыс. человек, на правом берегу реки Иртыш, на пересечении улиц Заозерной и Королева. Местоположение будущего ТРЦ отличает хорошая транспортная и пешеходная доступность, а также высокая плотность жилой застройки. Строительство центра начнется в конце 2009 года, а ввод в эксплуатацию планируют осуществить в две очереди: первая очередь – в IV квартале 2010 года, вторая очередь – в III квартале 2011 года.

Коммерческая площадь ТРЦ составляет 105 тыс. кв.м, предполагаемые якорные арендаторы – DIY (15 тыс. кв.м), продуктовый гипермаркет (12 тыс. кв.м), развлекательная зона (10 тыс. кв.м), фудкорт (1 500 кв.м), универмаги бытовой техники и электроники (5 тыс. кв.м), торговая галерея (50 тыс. кв.м).

Аналитики Finstar Properties рассчитывают окупить торговый центр к 2016-2018 гг. Как заявляет Сергей Храмов, главный исполнительный директор компании Finstar Properties, объем инвестиций составляет 3,5 млрд. рублей.

Guide to Property


15 Июля 2008 13:30
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей