Минэкономразвития предлагает либерализовать выпуск ипотечных облигаций

Минэкономразвития предлагает либера... Минэкономразвития предлагает либера...

Минэкономразвития направило в правительство предложения, либерализующие выпуск ипотечных облигаций, говорится в материале, опубликованном в газете "Коммерсантъ".

Как уточняет издание со ссылкой на начальника отдела корпоративного и финансового законодательства департамента корпоративного управления Минэкономразвития Анну Меньшикову, ведомство подготовило изменения в закон "Об ипотечных ценных бумагах".

"Идея чиновников состоит в том, чтобы при выпуске ипотечных облигаций банки соблюдали установленное законом соотношение кредит - залог (70 на 30%) по всему пулу кредитов, которыми обеспечены бумаги.

Сейчас сумма долга не должна превышать 70% рыночной стоимости залога по каждому кредиту, вошедшему в пул", - поясняет газета.

Издание подчеркивает, что в результате действия этой законодательной нормы, российские кредитные организации в настоящее время могут рефинансировать по российскому праву только кредиты с большим первоначальным взносом - от 30%, даже если в среднем по портфелю соотношение "кредит - залог" составляет 70 на 30%, пишут РИА Новости.

"Между тем, значительное количество банков в своих кредитных портфелях имеют ипотечные кредиты с гораздо меньшим первоначальным взносом - 20% и даже 5%", - цитирует газета директора комитета по секьюритизации Национальной ассоциации участников ипотечного рынка Александра Казакова.

Реализация предложения Минэкономразвития расширит российским банкам, для которых стала малодоступна трансграничная секъюритизация ипотеки, возможности рефинансирования ипотеки внутри страны и позволит увеличить выдачу ипотечных кредитов с небольшим первоначальным взносом, подчеркивается в издании.

"Банки смогут возобновить либеральные для заемщиков программы, которые им пришлось сократить в конце прошлого года", - приводится в нем прогноз управляющего директора Москоммерцбанка Татьяны Лозовской.


17 Июля 2008 13:16
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей