"МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" сдала 1200 кв.м. в комплексе "Богородское подв

"МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" с... "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" с...

Компания "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость" заключила договор аренды 1200 кв.м. в "Богородском подворье". Якорным арендатором комплекса станет супермаркет "Мой магазин".

Торгово-офисный центр "Богородское подворье" расположен в ВАО на ул. Краснобогатырская. Общая площадь комплекса "Богородское подворье" – 4 400 кв.м., где предусмотрены торговые и офисные площади.

В настоящее время ведется активная реконцепция комплекса. Реконцепция и проведение всех строительных работ превратит бывший универмаг "Богородское" в торгово-офисный центр "Богородское подворье". Работы начались в декабре 2007 г., а в 4-ом квартале 2008 объект сдадут в эксплуатацию.

Новый торгово-офисный комплекс оснастят современными инженерными системами, отдельно будет монтироваться система вентилирования. Изменится сама логистика объекта: спроектирован отдельный вход в подвал, офисные и торговые помещения разделят и сделают отдельные входы. Людские потоки внутри здания будут распределяться с помощью эскалаторов и лифтов, которых ранее не было. Пройдет полная реконструкция фасада здания, в отделке будут использоваться современные материалы: стекло и металл. Все внутренние помещения отремонтируют. При этом сами габариты здания не изменятся, не будет надстройки этажей и расширения за пределы существующего периметра.

На цокольном этаже запланированы площади для бытового обслуживания или под подсобные помещения супермаркета. Там же расположится кафе или ресторан. Второй этаж предлагает большие площади под 1 или 2 крупных арендаторов, реализующих непродовольственные товары, а также блоки под арендаторов небольших площадей. На территории комплекса предусмотрена стоянка на 50 машиномест.

Важным преимуществом "Богородского подворья" является высокий транспортный и пешеходный поток, т.к. он находится внутри густонаселенных городских кварталов и в шаговой доступности от остановок общественного транспорта.

Площади центра "Богородское подворье" сдаются в аренду различными блоками от 100 до 800 кв.м. по цене от $500 за кв.м в год (без учета эксплуатационных и коммунальных платежей). Срок аренды – от 3-х лет.

В настоящий момент найден якорный арендатор торговой части комплекса - супермаркет "Мой магазин", который арендовал помещение площадью 1200 кв.м. (полностью первый этаж и часть подвала).

"Подписание договора аренды с известной сетью продовольственных магазинов является, по сути, привлечением в комплекс якорного арендатора, что несомненно положительно отразится на реализации общей реконцепции торгово-офисного центра" - комментирует Сергей Лобанов, Директор департамента управления активами компании "МИЭЛЬ-Коммерческая недвижимость".

rway.ru


03 Августа 2008 12:18
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей