На вторичном рынке Московской области начинается период стабилизации

На вторичном рынке Московской облас... На вторичном рынке Московской облас...

В июле 2008 года по данным «Аналитического консалтингового центра МИЭЛЬ» средняя цена предложения квартир на вторичном рынке жилья Московской области составила 80,6 тыс. руб./кв. м. За месяц цена предложения увеличилась на 2,8%. Относительно начала года прирост составил 29%.

Количество квартир, предлагаемых на продажу в июле, по сравнению с июнем увеличилось на 11%. Доля квартир, впервые выставленных на продажу в отчетном месяце, достигла 39%.

Относительно размера квартир в июле подорожали квартиры во всех сегментах за исключением многокомнатных. Относительно начала года одно- и двух- комнатные квартиры выросли в цене на 34% и 29% соответственно, «трешки» прибавили 23%, цена многокомнатных квартир увеличилась на 19%.

В разрезе жилья по качеству наибольшее увеличение цены предложения за месяц зафиксировано в кирпичных и панельных домах – по 3%, «монолит» прибавил 1%. С начала года приросты составили 31% и 30% - «панель» и «кирпич», на 21% подорожал «монолит».

В зависимости от территориального местоположения в ряде зон цена осталась неизменной, приросты по направлениям варьировались от 2,3% до 4,6%.

«Таким образом, на вторичном рынке области зафиксировано снижение темпов роста цены, увеличение объема выставленных на продажу квартир и доли нового предложения. Следует отметить неизменность цены в ряде зон удаления, а также возросшее количество квартир в монолитных домах. Кроме того, цена вновь выставленных объектов в прошедшем месяце росла медленнее цены всего предложения на рынке, что свидетельствует о начале периода стабилизации, - отмечает генеральный директор «АКЦ МИЭЛЬ» Владислав Луцков. В дальнейшем следует ожидать дальнейшего снижения темпов роста цен и увеличения объема предложения».


11 Августа 2008 09:36
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей