Международный девелопер бизнес парков «Европорт» вышел на рынок Питера

Международный девелопер бизнес парк... Международный девелопер бизнес парк...

Международная девелоперская компания «Европорт» подписала договор с Colliers International на услуги инвестиционного консалтинга и поиск земельных участков в Санкт-Петербурге. Согласно договору «Европорт» планирует приобрести три участка площадью от 12 до 25 га каждый под строительство бизнес парков класса А. Участки рассматриваются рядом с КАД, в северном, восточном и южном направлениях. Площадь каждого бизнес парка составит около 100 000 кв. м. Срок реализации всех трех проектов – семь лет. Общий объем инвестиций, включая подготовку инфраструктуры и строительство, запланирован на уровне $500 млн долларов.

Для «Европорта» это первые проекты девелопмента в России. Компания специализируется на развитии бизнес парков в странах Восточной Европы. Акционерами компании являются крупный польский девелопер Global Trade Centre (GTC) с портфелем проектов общей площадью более 1,7 млн кв. м и капитализацией свыше $3 млрд, французский банк Societe' Generale, страховой концерн «Клаль», банк «Дисконт» - третий по величине в Израиле, а также частные инвесторы.

В числе реализованных проектов основателя и главного акционера «Европорта», Мотти Киршенбаума - бизнес парки Airport City Tel Aviv в Израиле (площадь застройки 450 000 кв. м) и Airport City Belgrad в Сербии (площадь застройки 140 000 кв. м). Среди текущих проектов компании – бизнес парк Airport City Odessa в Украине площадью 120 000 кв. м. Об успешности девелопера говорит тот факт, что в этом году Airport City Belgrad был назван лучшим офисным проектом в рамках престижной международной профессиональной премии Europaproperty.

Бизнес парк – это новый формат офисной недвижимости, пока не представленный в Санкт-Петербурге. Под бизнес парком понимается комплекс малоэтажных зданий на большом участке земли, с общей архитектурной концепцией. Под проекты бизнес парков используется дешевая земля, как правило, в районе кольцевых автодорог. В бизнес парках более низкие арендные ставки по сравнению с офисными комплексами в центре города: разница может составлять от 30 до 100%. При этом, бизнес парки имеют отличную инженерную оснащенность и социальную инфраструктуру - развлекательные заведения, заведения общепита, торговые объекты, фитнес-центры, детский сад, гостиницы, банки и т. д. Площадь участка позволяет организовать большую наземную парковку с коэффициентом от 2,5 на 100 кв. м офисной площади.

«Европорт» - опытный и успешный девелопер, с которым приятно и интересно работать. Мы рассчитываем на осуществление амбициозных планов и появление качественных и профессиональных проектов в заявленные сроки. Бизнес парки нужны нашему городу, поскольку обеспечивают более демократичные ставки и лучшую транспортную доступность», - комментирует Николай Казанский, директор департамента инвестиционного консалтинга Colliers International.

«Европорт» создает бизнес парки, которые являются одним из основополагающих факторов, влияющих на решение международных компаний о размещении своего бизнеса в городе. Такие компании имеют набор требований, с которыми мы хорошо знакомы благодаря предыдущему опыту работы с арендаторами наших парков», - комментирует Мотти Киршенбаум, генеральный директор «Европорта».

О компании Colliers International

Colliers International – ведущая международная консалтинговая компания, предоставляющая услуги в области коммерческой недвижимости. Сегодня компания Colliers International насчитывает свыше 11 000 сотрудников, работающих в 293 офисах 61 страны мира, в том числе на территории СНГ и стран Балтии.

Colliers International сотрудничает с международными и российскими корпорациями, оказывая консультационные услуги при аренде и продаже офисных, торговых и складских помещений, консультационные услуги в области гостиничной недвижимости, услуги по оценке и управлению объектами недвижимости, анализ инвестиционных проектов и многое другое.

Colliers International является членом Американской Торговой Палаты и Международного Совета Торговых Центров.

Colliers International является обладателем профессиональной премии в области коммерческой недвижимости Commercial Real Estate Saint Petersburg Awards 2008 и почетного звания «Консультант года». Более подробную информацию о компании можно найти на сайте www.colliers.spb.ru, www.colliers.ru


18 Августа 2008 10:33
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей