Петербург не отдает Росимуществу один из участков предприятия

Петербург не отдает Росимуществу од... Петербург не отдает Росимуществу од...

Власти Петербурга отказываются передать в федеральную собственность часть земли верфи. Как удалось выяснить, на участок претендует структура Леонида Михельсона — главы и совладельца НОВАТЭКа, крупнейшего в России независимого производителя газа.

О том, что правительство Петербурга отказалось передавать Росимуществу участок площадью 16,8 га из земель ФГУП "Адмиралтейские верфи" (Ново-Адмиралтейский остров, северная площадка предприятия), "Ъ" рассказал источник в ОСК. "Вся территория, которую занимают верфи (65 га, находилась до недавнего времени в собственности Петербурга.

Четыре из пяти участков правительство города передало Росимуществу, но документы о передаче Ново-Адмиралтейского острова до сих пор не оформлены. Предприятие не может быть приватизировано, хотя все сроки сорваны",— пояснил собеседник "Ъ".

Вчера в ОСК подтвердили факт спора вокруг участка, отметив, что "по закону он должен находиться в федеральной собственности". В корпорации подчеркнули, что "после передачи участка в собственность России должно быть принято решение о его закреплении за "Адмиралтейскими верфями"".

Однако курирующий инвестиционно-имущественный блок вице-губернатор Петербурга Юрий Молчанов сообщил "Ъ", что "город уже договорился с "Адмиралтейскими верфями", чтобы они освободили остров, и будет настаивать на том, чтобы остров остался в собственности Петербурга".

"Мы ведем дискуссию с ОСК, наши аргументы были зафиксированы на совещании в Росимуществе две недели назад,— пояснил чиновник.— Согласно генплану Петербурга, на этом участке предусмотрено развитие деловой и жилой застройки.

Мы настаиваем на том, что остров необходим Петербургу для градостроительного развития, и уже заказали проект планировки этой территории, рассчитывая продлить на береговую часть острова Английскую набережную и перекинуть туда новый городской мост с Васильевского острова, который город будет строить в ближайшее время".

Вице-губернатор отметил, что средства от предоставления острова под инвестиционное развитие будут использованы для вывода производственных мощностей верфи, уточнив, что власти Петербурга планируют завершить переговоры с ОСК и Росимуществом по спорному участку "в ближайшее время".

Источник "Ъ" в ОСК утверждает, что у проекта есть еще один лоббист, а именно крупнейший независимый производитель газа в России НОВАТЭК (19,4% акций принадлежит "Газпрому"). Эту информацию подтвердили два крупных участника рынка недвижимости Петербурга.

Однако пресс-секретарь НОВАТЭКа Михаил Лозовой заявил, что компания, как и ее дочерние структуры, не занимаются девелоперским бизнесом. В то же время в конце 2007 года комитет по градостроительству и архитектуре (КГА) Петербурга издал распоряжение о подготовке проектов планировки и межевания территории в Адмиралтейском районе, куда входит и Ново-Адмиралтейский остров. Межеванием занимается ООО "Новая Коломна".

ООО "Новая Коломна", по данным "СПАРК-Интерфакса", зарегистрировано в Петербурге. 100% долей в ООО принадлежит новокуйбышевскому ООО "Левит". По отчетности ОАО НОВАТЭК, 78,3% акций в ООО "Левит" владеет президент газовой компании Леонид Михельсон.

"ООО "Новая Коломна" заказывало Praktis Consulting & Brokerage концепцию развития территории ОАО "Фольгопрокатный завод", соседнего с "Адмиралтейскими верфями".

Для реализации этой концепции — строительства многофункционального комплекса — принципиально важно освобождение Ново-Адмиралтейского острова, поскольку он обеспечит транспортную доступность в эту зону",— говорит директор по развитию Praktis CB Сергей Федоров.

По оценке господина Федорова, общая стоимость земли на Ново-Адмиралтейском острове составляет около $160 млн. Михаил Пак из ИФК "Метрополь" полагает, что остров "логично было бы оставить Петербургу, который сможет распорядиться землей более эффективно".


15 Октября 2008 19:33
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей