Москомнаследие предлагает понизить высотность застройки на "Золотом острове"

Москомнаследие предлагает понизить ... Москомнаследие предлагает понизить ...

Специалисты комитета по культурному наследию Москвы (Москомнаследия) официально рекомендовали проектировщикам понизить высотность будущей застройки территории "Золотого острова" в двух кварталах, сообщили "ИФ-Недвижимость" в мэрии в среду.

В среду на заседании общественного градостроительного совета при мэре Москвы будет рассмотрен проект планировки территории "Золотой остров".

"Данный вопрос выносится на обсуждение общественности в пятый раз", - отметил собеседник "ИФ-Недвижимость".

По его словам, в рамках подготовки к градсовету комитет по культурному наследию столицы провел совещание, на котором рассматривались режимы использования земель и градостроительные регламенты на территории зон охраны памятников в границах кварталов №357-361 "Золотого острова".

"На совещание также были приглашены разработчики проекта застройки из мастерской №20 Моспроекта –2 и директор музея архитектуры имени Щусева Давид Саркисян", - заметил он.

В горадминистрации подчеркнули, что представленный проект режимов использования земель и градостроительных регламентов в зонах охраны памятников на территории "Золотого острова" "в целом был одобрен".

По данным собеседника "ИФ-Недвижимость", были одобрены показатели плотности застройки для кварталов №357, 359, 360 и 361, предложенные мастерской №20 Моспроекта –2.

"Принципиально одобрены минимальные и максимальные параметры высотности в кварталах №360 и 361 на территории "Красного Октября". Проектировщикам было предложено на стадии разработки градостроительной документации предусмотреть возможность применения минимальных показателей с учетом контроля высотных параметров проектируемых объектов в лучах видимости башен Московского Кремля и церкви Николая Чудотворца на Берсеневке, с Крымской и Пречистенской набережных", - пояснил он.

Чиновник обратил внимание, что по кварталу №359 рекомендовано понизить показатели высотности застройки, с учетом необходимости сохранения визуального доминирования памятников культуры, расположенных в квартале, до 10-19 метров.

"По кварталу №357 рекомендовано понизить высотность застройки, с учетом контроля высотных отметок в лучах видимости доминант Кремля и Замоскворечья", - добавил он.

В городской администрации также сообщили, что в квартале №358 расположен Репинский парк, в котором планируется провести работы по благоустройству.

"Мы провели большую исследовательскую работу. К ней надо было подойти деликатно, поскольку большая часть "Золотого острова" расположена в охранной зоне Кремля", - рассказали "ИФ-Недвижимость" в Москомнаследии.

По словам собеседника "ИФ-Недвижимость", по инициативе специалистов Москомнаследия были серьезно понижены параметры застройки вокруг здания резиденции английского посла (Софийская набережная, 14 – ИФ), а также около храма Софии Премудрости Божьей.

"Новые объекты должны максимально органично вписаться в окружающую застройку, чтобы ее не нарушить", - подчеркнул он.

Представитель Москомнаследия обратил внимание, что была проведена большая работа по изучению каждого отдельного здания с точки зрения определения его историко-культурной значимости.

"Директор музея архитектуры имени Щусева Давид Саркисян оценил нашу работу и сказал, что это пример того как надо работать с исторической средой", - добавил он.

Напомним, что идея реализации масштабного городского проекта "Золотой остров" по реконструкции всей территории Болотного острова возникла в 2003 году. Предполагалось, что на этой территории будет построено 5 многофункциональных комплексов, включающих гостиницы и жилье.

Составляющей частью проекта "Золотой остров" является вывод предприятий и застройка территории "Красного Октября". Собственник фабрики - группа компаний "Гута" в феврале 2007 года согласовала с московскими властями проект застройки территории выведенной фабрики "Красный Октябрь": планировалось построить 100 тыс. кв. м элитного жилья. Партнер компании Knight Frank (консультирует проект) Константин Романов рассказал тогда "Интерфакс-Недвижимость", что оценивает общий объем инвестиций в строительство комплекса более чем в $300 млн.

Производственные мощности завода переведены в новый корпус на Красносельской улице. "Гута" планировала начать строительство комплекса летом 2007 года, начать продажи в 2008 году и завершить строительство в 2010 году. Предполагалось, что стоимость кв. метра в этом комплексе будет стоить от $20 тыс. до $40 тыс.


29 Октября 2008 14:06
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей