AFI Development пересматривает операционную политику до стабилизации ситуации

AFI Development пересматривает опер... AFI Development пересматривает опер...

Девелоперская компания AFI Development приняла решение о пересмотре операционной политики в краткосрочной и среднесрочной перспективе до стабилизации ситуации на рынке недвижимости, говорится в сообщении компании.

"Мы пересмотрели наш портфель, разделив его на 3 основных категории: проекты, приносящие доход и строящиеся объекты; проекты, строительство которых не начато; проекты, находящиеся на ранней стадии девелопмента", - указывается в пресс-релизе.

Как поясняется в сообщении, для каждой из вышеуказанных категорий будет применяться своя стратегия в целях оптимизации ресурсов и создания долгосрочной перспективы проектов.

"Компания приняла решение в краткосрочной и среднесрочной перспективе сконцентрировать свои ресурсы на реализации трех ключевых строящихся объектов - ТЦ "Тверская Застава", ТЦ Mall of Russia и проекте на Озерковской Набережной (Фаза II и III), финансирование которых полностью обеспечено как собственными, так и заемными средствами", - добавляется в пресс-релизе.

При этом, уточняется в сообщении, для второй категории проектов (таких как "Одинцово", "Серебрякова"), строительство которых не начато, будет проведена переоценка ожидаемого дохода в соответствии с новыми реалиями рынка.

"Критерием для продолжения реализации данных проектов будет являться возможность финансирования проектов за счет реализации квартир на ранней стадии строительства (для жилых проектов), и привлечения внешнего финансирования на приемлемых условиях или со-инвестора совместно с вложением собственных средств (для коммерческих проектов). Решение по продолжению строительства будет приниматься индивидуально по каждому из проектов", - поясняют в компании.

Как говорится в пресс-релизе, компания будет продолжать работу над проектами, находящимися на стадии проектировки (таких как "Кунцево") в рабочем порядке, "продолжая получать разрешительную документацию, тем самым, увеличивая стоимость наших проектов".

"Мы сфокусировали нашу деятельность на завершении наших трех ключевых проектов, которые в среднесрочной перспективе будут приносить нам стабильную прибыль. Мы продолжим работу над остальными проектами при изменении конъюнктуры спроса и стабилизации рынка. Мы уверены, что в долгосрочной перспективе спрос на качественные объекты в России останется высоким, и мы надеемся продолжить свое развитие в сфере девелопмента", - приводятся в пресс-релизе слова генерального директора AFI Development Александр Халдей.

AFI Development создана в 2001 году для управления российскими активами холдинга Africa Israel Investment в сфере недвижимости.

71% акций компании находится в собственности AFI, 10% - Nirro Group, которой владеет Александр Халдей. В мае 2007 года AFI разместила на Лондонской фондовой бирже 19% акций в виде GDR и привлекла более 1,4 миллиарда долларов.

В настоящий момент портфель компании включает 33 проекта в России и СНГ общей площадью 3,7 миллиона квадратных метров.

Чистая прибыль AFI Development почти удвоилась в первом полугодии 2008 года, по сравнению с аналогичным периодом 2007 года, достигнув показателя в 97,3 миллиона долларов.

РИА Новости


19 Ноября 2008 12:22
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей