"Главстрой-СПб" замораживает проект делового комплекса в Петербурге у метро

"Главстрой-СПб" замораживает проект... "Главстрой-СПб" замораживает проект...

Компания "Главстрой-СПб" приостанавливает на один год реализацию проекта делового комплекса в Петербурге, расположенного в районе станции метро "Балтийская" на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна, говорится в пресс-релизе компании.

В сообщении поясняется, что "заморозка" проекта стоимостью 10 миллиардов рублей связана с "невозможностью начать работы на территории, которая до сих пор не освобождена от фактических пользователей".

Как уточняется в пресс-релизе, на земельном участке, переданном "Главстрой-СПб" по результатам проведенных торгов и по документам не имеющем обременений, ведут коммерческую деятельность два юридических лица - ООО "Орион-2" и ОАО "Трансагентство Санкт-Петербурга".

"Производство подготовительных работ на стройплощадке делового комплекса должно было начаться еще в августе текущего года. "Главстрой" получил разрешение на установку строительного ограждения, однако даже эти работы не могут быть проведены до освобождения территории от имущества пользователей", - подчеркивается в сообщении.

В нем указывается, что "Главстрой-СПб" обратился в Комитет по управлению городским имуществом Петербурга (КУГИ СПб) с просьбой освободить земельный участок в соответствии с условиями договора аренды между комитетом и инвестором.

"Переговоры КУГИ СПб с указанными юридическими лицами о необходимости освобождения незаконно занимаемой территории длились несколько месяцев, но результата не дали, и территория до сих пор не освобождена. В настоящее время пользователи земельного участка пытаются в судебном порядке признать недействительным проведение торгов, а ООО "Орион-2" также подал иск о признании права собственности на занимаемое здание", - рассказывается в сообщении.

В пресс-службе "Главстрой-СПб" РИА Новости пояснили, что приостановка реализации проекта делового комплекса сроком именно на год обусловлено тем, что "решение подобных споров в судах различной инстанции в среднем длится приблизительно 12 месяцев".

"Сегодня кризис ликвидности и падение спроса на коммерческую недвижимость заставляет многих девелоперов замораживать свои проекты, поэтому задержка начала строительства в текущей ситуации не является критичной для проекта, скорее даже, наоборот, мы выведем объект на рынок в более подходящее время", - в свою очередь цитируется в пресс-релизе компании мнение управляющего директора "Главстрой-СПб" Игоря Евтушевского.

Проект делового комплекса на пересечении улиц Шкапина и Розенштейна должен быть реализован в Адмиралтейском районе Санкт-Петербурга. Комплекс проектируется на территории в 6,2 гектара, из которых 5,16 гектара были приобретены ООО "Главстрой-СПб" на торгах Фонда имущества Петербурга в 2007 году, а 0,9 гектара - находятся в пользовании производственной базы Санкт-Петербургского государственного университета технологии и дизайна, с которым ведутся переговоры о выкупе.

Проект делового комплекса предполагает строительство девяти бизнес-центров класса А общей площадью 305 тысяч квадратных метров, в которых 186 тысяч квадратных метров займут офисы, 23 тысячи квадратных метров - торговые помещения на первых этажах зданий и около 100 тысяч квадратных метров - двухуровневый подземный паркинг. Окончание реализации проекта намечено на 2014 год с учетом планируемого приобретения дополнительного участка.

ООО "Главстрой-СПб" представляет собой петербургское подразделение корпорации "Главстрой", созданное для реализации девелоперских проектов в Санкт-Петербурге. В настоящее время компания реализует два проекта комплексного освоения территорий под жилищное строительство - "Северная долина" и "Юнтолово", занимается реконструкцией территории Апраксина двора, а также строительством офисной недвижимости класса "А" в квартале Шкапина-Розенштейна. Общий объем инвестиций в заявленные проекты составит не менее 200 миллиардов рублей.

РИА Новости


22 Декабря 2008 14:47
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей