Ипотечные деньги не смогут помочь первичному рынку недвижимости - эксперт

Ипотечные деньги не смогут помочь п... Ипотечные деньги не смогут помочь п...

Ипотечные деньги не смогут помочь первичному рынку недвижимости, считаю аналитики агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".

Напомним, что правительством РФ запланировано выделение средств фонду АИЖК в размере 260 млрд. рублей. "Однако возобновление работы механизма АИЖК позволит поддержать только вторичный рынок недвижимости – ведь стандарты АИЖК не предполагают выдачу необеспеченных залогом кредитов", - говорится в аналитическом обзоре компании.

"Даже в случае обеспечения деньгами системы ипотечного кредитования, трудно будет заставить человека взять кредит, когда общеэкономическая ситуация продолжает ухудшаться, и нет уверенности что данный кредит он сможет погасить. При ценах на нефть на уровне 30-35$ за баррель, девальвирующемся рубле, раскручивающейся инфляции и дефицитном федеральном бюджете сложно будет кого-то убедить в актуальности покупки недвижимости в кредит. К тому же, ипотечные заемщики уже ощутили на себе увеличение выплат по кредиту в результате происходящей девальвации рубля, поскольку более половины всех ипотечных кредитов в Москве были выданы в долларах. Только при стабилизации ситуации в финансовой сфере и в экономике в целом можно рассчитывать на нормализации ситуации на рынке недвижимости", - прогнозирует Иван Шульков, директор департамента инвестиционного консалтинга и аналитики агентства эксклюзивной недвижимости "Усадьба".

ИА Интерфакс


20 Января 2009 17:15
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей