Имущество девелопера RIGroup может отойти правительству Московской области

Имущество девелопера RIGroup может ... Имущество девелопера RIGroup может ...

Активы девелоперской компании RIGroup могут перейти принадлежащему правительству Московской области ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (МОИТК). RIGroup, которой руководила жена находящегося в бегах экс-министра финансов области Алексея Кузнецова Жанна Буллок, задолжала МОИТК $46 млн. Учитывая, что собственники компании возвращаться в страну не планируют, имущество должника может быть конфисковано без суда, говорят юристы: сегодня рыночная стоимость портфеля девелопера достигает $400 млн.

Активы RIGroup за долги переводятся на баланс ОАО "Московская областная инвестиционная трастовая компания" (на 100% принадлежит Московской области), сообщил вчера "Интерфаксу" источник в МОИТК. Связаться вчера с МОИТК не удалось. Мобильный телефон главы Жанны Буллок и представителей пресс-службы RIGroup были вчера недоступны. Согласно сайту арбитражного суда Москвы, 19 декабря МОИТК подала иск к RIGroup на сумму 1,5 млрд руб., или $46 млн по текущему курсу. В пресс-службе правительства Московской области отказались предоставить комментарии.

"Жанна Буллок сейчас находится за границей, и проекты компании по большому счету не реализуются, хотя персонал еще работает",— утверждает один из столичных девелоперов, знакомый с ситуацией в RIGroup. По его словам, подмосковные власти сейчас изучают варианты завершения строительства объектов за счет бюджета области или других инвесторов. "Идет сверка всей документации и переоценка инвестиционной стоимости проектов",— отметил собеседник "Ъ". В декабре RIGroup также предстоит погасить первый выпуск облигаций на сумму 1,2 млрд руб.

Проблемы у работающей на московском рынке с 2001 года компании RIGroup, чей портфель проектов оценивается в 2 млн кв. м, начались летом 2008 года. Тогда правоохранительные органы сообщили о ряде уголовных дел о незаконном выделении подмосковной земли фирмам, связанным с RIGroup (см. "Ъ" от 19 августа). За месяц до этого муж Жанны Буллок Алексей Кузнецов уволился с поста министра финансов Московской области. А как только началось следствие, господин Кузнецов покинул Россию, после чего ряд кредиторов областных компаний обнаружили, что не имеют обеспечения по кредитам, кроме устных гарантий экс-чиновника. Это повлекло за собой разрушение разработанной схемы привлечения инвесторов: уже осенью агентство Standard & Poor`s снизило до преддефолтного рейтинги по займам компаний, контролирующихся областью, среди которых значилась и МОИТК (см. "Ъ" от 29 октября).

Среди крупнейших проектов, которые реализовывала RIGroup, строительство бизнес-центра "Два капитана" в Мякининской пойме (площадь около 100 тыс. кв. м), многофункционального комплекса (73 тыс. кв. м) и жилого микрорайона (270 тыс. кв. м) в Мытищах. В докризисные времена весь девелоперский портфель мог быть оценен в $1,2 млрд, но сейчас эта сумма в три раза меньше, говорит управляющий партнер "Нового качества" Михаил Гец.

По законодательству активы компании, чьи собственники находятся в бегах, могут быть переданы кредиторам в счет погашения задолженности, говорит адвокат Московской областной коллегии адвокатов Денис Узойкин. "При таких обстоятельствах имущество должника может быть конфисковано без суда",— поясняет адвокат.


22 Января 2009 10:05
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей