Рынку торговых центров Волгограда пообещали стагнацию

Рынку торговых центров Волгограда п... Рынку торговых центров Волгограда п...

Маркетологи London Consulting & Management Company (LCMC) провели исследование сегмента торговой недвижимости Волгограда, в рамках которого рассмотрели текущую ситуацию на рынке и дали свою оценку дальнейшему развитию торгового сектора города.

По данным на конец 2008 года, в Волгограде насчитывается 24 торговых центра, которые можно с теми или иными оговорками отнести к качественным. Общая торговая площадь этих объектов насчитывает 282,154 тыс. кв. метров. В целом рынок торговых центров представлен небольшими объектами, площадью до 15 тыс. кв. метров (75% от общего количества ТЦ).

Специалисты LCMC отмечают, что в Волгограде сложилась ситуация, когда в трех соседствующих центральных районах сконцентрировано 76% качественных торговых площадей. Это свидетельствует о неравномерности развития рынка.

Уровень арендных ставок на помещения площадью порядка 15-80 кв. метров в торговых центрах Волгограда соответствует диапазону от 800 до 3,6 тыс. рублей за кв. метр в месяц с НДС и ЭР. Основным спросом в крупноформатных объектах пользуются площади порядка 80 кв. метров, в торговых центрах районного значения наиболее востребованы площади от 15 до 40 кв. метров.

По прогнозам специалистов LCMC, в ближайшее время рынок торговых центров Волгограда ожидает некоторая стагнация, характерная, впрочем, для многих регионов России. Однако, по оптимистичным прогнозам, в 2011 году в городе могут быть введены в эксплуатацию сразу 8 объектов торговой недвижимости.

Собственник


05 Февраля 2009 17:02
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей