Аренда московских офисов стремительно дешевеет

Аренда московских офисов стремитель... Аренда московских офисов стремитель...

Не оправдались прогнозы большинства экспертов, обещавших, что арендные ставки на офисы класса А в Москве в 2009 году зафиксируются на уровне $1 тыс. за кв. метр в год. Уже сейчас такие цены считаются заоблачными, говорится в сообщении департамента имущества Москвы.

Согласно исследованию Jones Lang LaSalle, российская столица занимает первое место среди европейских городов по темпам снижения ставок арендной платы за помещения в офисных центрах. За 4 квартал 2008 года аренда в Москве подешевела на 26,3%, на втором месте Варшава (15,2%), на третьем — район Вест-Энд в Лондоне (11,6%), причем ставки продолжают стремительно падать.

По оценке Colliers International, в конце ноября запрашиваемые средние арендные ставки офисных помещений класса А находились в диапазоне $900-1,5 тыс. за кв. метр в год. Сейчас уже и эти расценки выглядят заоблачными: арендаторы требуют дисконт в размере не менее 20-25% по действующим договорам и 40-50% по предварительным.

По оценкам Jones Lang LaSalle, стоимость аренды офисов класса А в центре Москвы в январе снизилась до $750-850 за кв. метр в год, на периферии — до $550-600.

Собственник


06 Февраля 2009 12:50
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей