Воронежцы пока не могут реструктурировать проблемные ипотечные кредиты

Воронежцы пока не могут реструктури... Воронежцы пока не могут реструктури...

Воронежцы, испытывающие сложности с выплатой ипотечных кредитов, пока не могут реструктурировать их, поскольку местные филиалы столичных банков еще не получили указаний от своих головных офисов по схеме работы, сообщил РИА Новости генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) по Воронежской области Владимир Кузнецов.

\"В ходе реструктуризации первых проблемных ипотечных займов возникли сложности в переговорах с банками. В Воронеже, в основном, работают филиалы московских банков, и самостоятельно решений о реструктуризации они принимать не могут.

А головные банки еще не спустили в регионы схемы действий в подобных ситуациях. С этим связаны задержки в реструктуризации ипотечных кредитов\", - рассказал собеседник агентства.

По его словам, в Воронежской области рассчитывают, что \"реструктуризация проблемных ипотечных долгов заработает уже в ближайшее время\".

Как отметил он, в Воронежской области уже 12 человек оформили заявления в АИЖК на реструктуризацию ипотечных кредитов в связи с изменившимся финансовым положением в условиях кризиса. По оценке агентства, проблемы с выплатой ипотеки могут возникнуть у 3% воронежцев, взявших кредиты.

\"Если в 2008 году ипотечные кредиты, по нашим оценкам, выданы на сумму 7 миллиардов рублей, то проблемными могут оказаться займы на сумму около 200 миллионов рублей\", - пояснил Кузнецов.

Он напомнил, что государство предусмотрело несколько вариантов поддержки ипотечных заемщиков, у которых в условиях мирового финансового кризиса сократились доходы, или они лишились работы.

В частности, пострадавшим от кризиса заемщикам может быть выдан стабилизационный займ на 1 год. В этом случае кредитор выплачивает в течение года символическую сумму, а кредит за него выплачивает АЖИК. По другому варианту, есть возможность льготного погашения и пролонгации договора на несколько лет.

С 5 февраля агентство также смягчило требования к заемщикам, имеющим проблемные ипотечные кредиты, указал он.

\"Теперь помощь будет оказываться тем, кто покупал квартиры не только на вторичном рынке, но и приобретал новое жилье. Кроме того, теперь в купленной по ипотеке квартире может быть прописан только заемщик, а члены его семьи - на любой другой жилплощади.

Также по новым правилам повышена ставка определения неплатежеспособности заемщика\", - сказал собеседник агентства.

Он отметил, что эти изменения были сделаны по многочисленным обращениям, в том числе и воронежцев.

\"Поставлена задача помочь всем, кто попал в трудную жизненную ситуацию, однако есть и серьезный заслон для тех, кто в состоянии платить за квартиру, но не хочет этого делать по каким-то причинам\", - пояснил Кузнецов.

Агентство по ипотечному жилищному кредитованию работает в Воронежской области с 2002 года. Учредителем является администрация Воронежской области. Агентство является госрегулятором ипотечного рынка региона.

Специализируется на выдаче ипотечных кредитов, а так же предоставлении субсидий льготным категориям воронежцев, получающих ипотечные кредиты в региональных банках.


24 Февраля 2009 15:45
Источник: РИА Новости

Читайте также:





Архив новостей