Аренда офисов подешевела на четверть

Аренда офисов подешевела на четверт... Аренда офисов подешевела на четверт...

Кризис, пришедший в Россию осенью прошлого года, докатился до офисного рынка столицы России только в IV квартале. Причем арендные ставки на офисные помещения дешевели быстрее всего в Европе.

Лидерами снижения стоимости аренды офисов в Европе в IV квартале 2008 года по сравнению с III кварталом стали Москва, Варшава и Лондон, сообщается в исследовании консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Больше всего в долларовом эквиваленте подешевела аренда офисов в Москве — на 26,3%. Второе и третье места по уровню падения арендных ставок заняли Варшава (минус 15,2%) и лондонский West End (минус 11,6%). Как пояснила замруководителя отдела исследований Cushman&Wakefield Stiles&Riabokobylko Лада Белайчук, “эти три города в плане офисных помещений были самыми быстроразвивающимися рынками, спрос был большим, что и разогревало цены. Динамика роста была высокой, и, соответственно, динамика падения также оказалась значительной”.

По подсчетам Russian Research Group, сильнее всего упали ставки в центре Москвы. В частности, цена квадратного метра офисного помещения на Тверской с декабря по январь снизилась на 41%. Одной из причин падения цен стало повышение средней площади объекта — более крупные объекты стоят дешевле, а желающих на них находится немного. Объем предложения в январе на рынке купли-продажи также оказался ниже, чем в последние месяцы 2008 года.

Количество предложений по продаже офисов в центре столицы сократилось на 31%, в более отдаленных от Кремля районах Москвы — на 35%.


26 Февраля 2009 10:09
Источник: МК

Читайте также:





Архив новостей