Цены на торговые помещения на окраине Москвы упали в январе на 22%

Цены на торговые помещения на окраи... Цены на торговые помещения на окраи...

Лидером снижения цен на коммерческую недвижимость за февраль месяц в Москве стал торговый сегмент, отмечается в обзоре консалтинговой компании RRG.

Так, по данным отчета купли-продажи коммерческой недвижимости, средневзвешенная цена на торговые помещения в периферийной части Москвы оказалась на 22% ниже, чем в январе.

Средневзвешенные цены снижаются уже 5-й месяц подряд, с октября снижение составило 30%. В феврале во всех сегментах рынка, за исключением офисных помещений вне пределов Садового Кольца, средневзвешенная цена снизилась.

В сегменте офисной недвижимости вне Садового Кольца можно наблюдать некоторую временную стабилизацию – цена даже выросла на 1% по сравнению с февралем, отмечается в отчете. "Это, безусловно, нельзя считать переломом тенденции. Произошла лишь небольшая коррекция после январского снижения цены на 14%", - объясняют аналитики компании RRG.

"Владельцы достаточно активно снижают цену не только в процессе торга, но и в экспозиции. Так, доля снизившихся в цене объектов за последний месяц составила 20% (каждый пятый объект), доля выросших в цене объектов уже несколько месяцев подряд постепенно сокращалась, и на конец февраля составила 8%", - говорит специалисты.

По данным компании, в структуре предложения по общей площади лидируют офисные помещения, занимая 56,7%. Доля торговых помещений составляет 15,8%, ПСП − 23,5%. По общей стоимости офисные площади занимают 66,1% рынка, торговые – 18,6%, ПСП – 10,7%, говорится в обзоре RRG.

ИА Интерфакс


11 Марта 2009 13:31
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей