Эксперты: недвижимость в 2009 году можно будет купить по рекордно низким ценам

Эксперты: недвижимость в 2009 году ... Эксперты: недвижимость в 2009 году ...

Компания Jones Lang LaSalle выпустила новый доклад о прямых инвестициях в коммерческую недвижимость в Европе. Эксперты отмечают, что некоторые активы в этом году году можно будет приобрести по очень низким ценам.

По данным Jones Lang LaSalle, общий объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость в 2008 году составил 112,5 млрд. евро, что на 54% ниже, чем годом ранее, когда объем составил 244,1 млрд. евро. Показатель 2008 года сопоставим с объемами, которые были отмечены в 2002 и 2003 годах.

"Мы ожидаем, что для поддержания ликвидности инвесторы сосредоточатся на основных западных рынках, где прозрачность выше и макроэкономические риски ниже. Резкое падение цен в совокупности с дешевым фунтом привели к тому, что инвесторы стали с интересом рассматривать рынок офисов центрального Лондона… Мы даже стали наблюдать конкуренцию среди инвесторов за тот или иной привлекательный актив", — отметил Тони Хоррел, глава европейского отдела инвестиционных рынков компании Jones Lang LaSalle.

Он продолжил: "Несмотря на сложные рыночные условия, в этом году появятся отличные возможности для инвестиций. В первую очередь этими возможностями смогут воспользоваться инвесторы с собственным капиталом… Некоторые активы предоставят уникальные возможности по их приобретению по рекордно низким ценам".

В Jones Lang LaSalle отмечают, что доступ к капиталу останется ограниченным на протяжении 2009 года, поэтому приобретаемые активы будут меньшими по размеру, и количество сделок снизится.

Собственник


18 Марта 2009 12:01
Источник: Собственник

Читайте также:





Архив новостей