Аренда жилья в Москве и области: последние данные

Аренда жилья в Москве и области: по... Аренда жилья в Москве и области: по...

По данным компании «Миэль-Аренда», по сравнению с началом года в феврале было зафиксировано увеличение предложения квартир в аренду на 29,1%. Спрос же наоборот снизился по сравнению с январем на 8,4%.

Наибольшим спросом в феврале 2009 года пользовались квартиры с арендной ставкой до $750 в месяц (35% от общего спроса). Доля спроса на квартиры в диапазоне от $750 до $1 тыс. составила 32,4%; на квартиры от $1 тыс. до $3 тыс. — 31,3%.

Наибольшее предложение было зафиксировано в диапазоне от $1 тыс. до $3 тыс. (44,3% от общего объема предложения). В ценовом диапазоне от $750 до $1 тыс. в феврале 2009 года спрос практически совпал с предложением.

В целом в "Миэль" отмечают увеличение предложения квартир по всем ценовым диапазонам. Спрос в феврале 2009 года упал по всем ценовым диапазонам, за исключением самых дешевых квартир (до $750 месяц).

Однокомнатные квартиры эконом-класса в феврале 2009 года в долларовом эквиваленте подешевели на 11,3%, двухкомнатные — на 9%, трехкомнатные — на 5%.

Средняя стоимость найма квартир бизнес-класса и элитного жилья в долларовом эквиваленте в феврале 2009 года изменилась следующим образом. Однокомнатные квартиры подешевели на 6,6%, двухкомнатные снизились в стоимости на 2,5%. Арендные ставки на трехкомнатные и многокомнатные квартиры повысились — на 0,42% и на 9% соответственно.

В конце февраля наметилось ожидаемое оживление рынка загородной аренды, отмечают в "Миэль". У предложения, также как и у спроса, наметилась тенденция к росту. Так, предложение коттеджей в феврале этого года выросло по всем ценовым диапазонам. В структуре предложения наибольшую долю занимает предложение от $1 тыс. до $3 тыс. в месяц (34%). Второе место занимает предложение со ставкой от $5 тыс. в месяц (29%).

По удаленности от МКАД в структуре предложения лидировали коттеджи в зоне 10-20 километров (36%) и в десятикилометровой зоне (22%). На третьем месте расположились предложения на расстоянии 20-30 километров от МКАД.

Что касается спроса, сейчас большую его часть составляют коттеджи со ставкой от $1 тыс. до $3 тыс. (58%). По удаленности от МКАД, наибольшим спросом пользовались предложения в тридцатикилометровой зоне (31%).

Средняя стоимость найма коттеджей по направлениям распределилась следующим образом. Традиционно лидирует западное направление ($7,5 тыс.), затем — юг московской области ($6,7 тыс.), на третьем месте — северное направление ($5,6 тыс.). Замыкают рейтинг направлений восток ($3,7 тыс.) и юго-восток ($3,3 тыс.).

Собственник


20 Марта 2009 10:26
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей