Ипотека в России стала недоступной

Ипотека в России стала недоступной Ипотека в России стала недоступной

Рост ставок ипотечного кредитования остановился на уровне 15-20% годовых. Однако, требования к заемщикам до сих пор достаточно жесткие. Страховые брокеры, банковские сотрудники, риелторы обладают наименьшими шансами на получение ипотечного кредита, отмечают эксперты «Агентства развития и исследований в недвижимости» (АРИН).

По данным АРИН, средняя ставка ипотечного кредита на сегодня составляет порядка 18% годовых. Но это только в том случае, если заемщик декларирует "белую" заработную плату. Для тех, у кого неофициальный заработок, ставки вырастают до 26%.

Ипотека становится практически недоступной и вследствие ужесточения требований к заемщикам, подчеркивают в АРИН. Так, большинство банков готовы кредитовать лица в возрасте от 21 года (ранее - от 18 лет) на срок не более 10-15 лет (ранее до 25 лет). Кроме того, увеличен размер первоначального взноса — до 35-40%.

Более того, многие банки при рассмотрении заявок на получение кредита стали учитывать должность потенциального заемщика. Те, кто может попасть под массовое увольнение (страховые брокеры, банковские сотрудники, риелторы) практически не имеют шансов получить кредит на приемлемых условиях.

"В России ипотека никогда не была массовым продуктом, - прокомментировала Татьяна Чуприна, руководитель отдела проектов и аналитических исследований АРИН. — Однако сейчас ее могут получить лишь избранные". По мнению эксперта, в ближайшие месяцы ситуация вряд ли улучшится.


23 Марта 2009 15:14
Источник: Собственник

Читайте также:





Архив новостей