Процедура переуступки прав на земли для курорта "Роза Хутор" займет 4-5 месяцев

Процедура переуступки прав на земли... Процедура переуступки прав на земли...

Процедура переуступки прав на земли для возведения горнолыжного курорта "Роза Хутор" близ Сочи займет четыре-пять месяцев, заявил глава холдинга "Интеррос" Владимир Потанин в понедельник на заседании Совета при президенте РФ по развитию физкультуры и спорта.

"Мы утвердили в суде мировое соглашение, и сейчас начнется работа по подписанию договора о передаче этих прав, после чего еще будет происходить необходимое уточнение границ участков.

Мы рассчитываем при хорошем взаимодействии с Росимуществом завершить этот процесс в течение четырех-пяти месяцев", - сказал глава "Интерроса", являющегося учредителем ООО "Компания по девелопменту горнолыжного курорта "Роза Хутор".

Бизнесмен привел пример этой сделки как иллюстрацию к словам президента РФ Дмитрия Медведева о забюрократизированности многих процессов при подготовке и строительстве олимпийских объектов. Потанин, подчеркнул, что в целом весь процесс займет больше года.

Ранее сообщалось, что Пятнадцатый арбитражный апелляционный суд в марте утвердил последнее, третье мировое соглашение по вопросам аренды земель, на которых ведется строительство горнолыжного курорта "Роза Хутор". Мировое соглашение было заключено между территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю, ООО "Роза Хутор" и государственным учреждением "Сочинский национальный парк".

Таким образом, как сообщало ООО "Роза Хутор" на настоящий момент все три мировых соглашения о передаче прав и обязанностей арендодателя от ГУ "Сочинский национальный парк" ТУ Росимущества на земельный участок общей площадью 541,5 гектара уже утверждены судом.

"Процесс прохождения такого рода вопросов занимает очень большое количество времени", - отметил Потанин. Аналогичная ситуация, по его словам, сложилась и с выделением финансирования для строительства "Розы Хутора".

"В августе было принято решение наблюдательным советом ВЭБа о выделении 750 миллионов долларов для сооружения курорта, общие затраты на который составят порядка 1 миллиарда 300 миллионов долларов", - сказал Потанин.

По его словам, пока на строительство курорта не удалось получить те 250 миллионов долларов, которые были запланированы в бизнес-плане на этот год. "Мы пока выделили недостающие 50 миллионов из своих возможностей, но ситуация сейчас сложная, и 250 миллионов долларов нам затруднительно найти без финансирования", - сообщил он.

"Даже при хорошем уровне рабочих контактов и нормальном уровне понимания наших проблем, тем не менее, уходят кварталы, и больше года практически на любую проблему. Мне кажется, проблема длительности принятия решений становится общей для всех", - отметил бизнесмен.

Со своей стороны, президент РФ Медведев сообщил, что видел стройку "Розы Хутора" и остался ею не очень доволен. "Вчера я на вертолете там летал, сверху посмотрел на "Розу Хутор", выглядит тоскливо, нет движения вперед", - сказал президент.

Отвечая на вопросы журналистов, вице-премьер РФ Дмитрий Козак пояснил, что Потанин "пошел по обычной процедуре" оформления земли, поэтому возникла волокита и оформление заняло год. "Олимпийская процедура (оформления земли) занимает неделю, - заверил вице-премьер.

- В работе с инвесторами мы должны действовать в рамках законодательства. Пока на сегодняшний день такой подход работает и проблем не возникает".

Строительство горнолыжного курорта "Роза Хутор" было приостановлено 10 декабря 2008 года в связи с удовлетворением Арбитражным судом Краснодарского края требований территориального управления Росимущества о признании недействительным договора аренды земельного участка между госучреждением "Сочинский национальный парк" и ООО "Роза Хутор" и истребовании данного земельного участка из незаконного владения.

Всего по состоянию на декабрь 2008 года, ООО "Роза Хутор" арендовало землю общей площадью 541,5 гектара, причем договор аренды на 412 гектаров был заключен в 2004 году, на 125 гектаров - в 2006 году, а на 4,5 гектара - 2008 году. Каждый из них Росимущество требовало признать недействительным.

4 февраля "Роза Хутор" и Росимущество подписали мировое соглашение по вопросам аренды земель, на которых ведется строительство курорта. Сообщалось, что после решения технических вопросов компания сможет заключить с Росимуществом договор аренды земли сроком на 49 лет.

Проект "Роза Хутор" предусматривает создание круглогодичного курорта мирового уровня в окрестностях поселка Красная Поляна около Сочи.


24 Марта 2009 10:14
Источник: РИА Новости

Читайте также:





Архив новостей