Спрос на курортную недвижимость России вырастет на 10-15%

Спрос на курортную недвижимость Рос... Спрос на курортную недвижимость Рос...

Спрос на эксклюзивные объекты курортной недвижимости остается высоким. Такой вывод делают аналитики группы компаний «Бекар» на основе анализа текущей ситуации на мировом рынке курортной недвижимости. По их мнению, рынок столкнулся с перспективой обесценивания денег в результате инфляции и колоссальными рисками хранения средств в банках. Единственным надежным способом сохранения денежных средств становится недвижимость. Этот факт позволяет прогнозировать рост цен на курортное жилье в ближайшей перспективе. К примеру, спрос на недвижимость на Лазурном побережье и Монте-Карло, как и цены в евро, с начала 2009 г. выросли на 5-10%. Аналогичное развитие событий ждет и рынок элитной курортной недвижимости России.

«Концептуальные проекты, которые финансируются и строятся без задержек, по-прежнему востребованы покупателями», - констатирует президент Becar Realty Group Александр Шарапов. За февраль-март текущего года в компании был отмечен10%-ый рост количества обращений клиентов, заинтересованных в приобретении жилья на юге России.

Между тем, по мнению Александра Шарапова, в условиях повсеместного сокращения финансирования, некоторые объекты не будут сданы к сроку. Например, в Анапе приостановлено до весны строительство крупного жилого комплекса бизнес-класса «Трио», заморожен проект жилого комплекса на Пионерском проспекте. «На этом фоне не удивительно снижение цен, которое отмечается на первичном рынке курортной недвижимости по объектам с низкими темпами строительства», - отмечает он.

По его словам, в такой ситуации на востребованность объекта серьезно влияют темпы строительства и уровень завершенности объекта. Кроме того, инвесторов прежде всего привлекают проекты, реализующиеся с учетом возросших требований к элитной недвижимости (например, с собственным пляжем, бассейном, огороженной территорией, паркингом для яхт и пр). «Если в краткосрочной перспективе доходность курортной недвижимости России прогнозируется в пределах 7-10%, то в долгосрочной перспективе этот показатель выше, так как налицо естественный ограничитель роста предложения – земля», - заключает Александр Шарапов.


24 Марта 2009 16:35
Источник: БН.ru

Читайте также:





Архив новостей