В Москве растет конкуренция на аукционах по строительству объектов недвижимости

В Москве растет конкуренция на аукц... В Москве растет конкуренция на аукц...

"11 июня на единой торговой площадке в департаменте прошел аукцион на право заключения договора аренды земельного участка для строительства объекта бытового обслуживания по адресу: улица Голубинская, владение 7, корпус 2. Борьба за данный лот шла между пятью участниками", - сказал собеседник агентства.

Он уточнил, что земельный участок площадью 0,144 га расположен в жилой застройке на расстоянии 1,3 км к юго-западу от станции метро "Ясенево". Будущее здание должно иметь два наземных, цокольный и подземный этажи, а также стоянку на 58 машиномест.

"Стартовая цена аукциона, определенная на основании оценки рыночной стоимости, составила 24 млн 231 тыс. рублей, а срок реализации контракта -24 месяца", - отметил собеседник агентства.

Он пояснил, что ориентировочные затраты инвестора на реализацию инвестпроекта составят 85 млн рублей.

"Кроме того, инвестор компенсирует затраты города, связанные с разработкой предпроектной и конкурсной документации в размере чуть более 1,5 млн рублей", - заметил собеседник агентства.

Он подчеркнул, что, как всегда, критерием определения победителя стала наиболее высокая цена лота, предложенная участникам аукциона, по сравнению с начальной ценой.

"О том, насколько непростой оказалась борьба на торговой площадке среди пяти участников аукциона, можно судить уже по тому, что при шаге аукциона в 500 тыс. рублей им было сделано 73 "шага", - объяснил собеседник агентства.

Он добавил, что объект оказался весьма привлекателен для инвесторов, так как комбинат будет построен в спальном районе, где дефицит подобных услуг.

"Все это и сказалось на результатах: победитель выиграл данный аукцион с показателем 60 с лишним млн рублей, что превысило стартовую цену на 150%", - заключил собеседник агентства.

По материалам: Интерфакс


15 Июня 2009 17:52
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей