В Подмосковье фонды RDF и BI приобрели недвижимость

В Подмосковье фонды RDF и BI приобр... В Подмосковье фонды RDF и BI приобр...

Совладельцами проекта жилого микрорайона "Новая Апрелевка" на юго-западе Подмосковья стали фонды Russia Development Fund (RDF) и Berkley Investments Limited Partnership (BI).

"Вместе у партнеров около 50% проекта. У RDF около 45% в проекте, доля BI не разглашается", - уточняет издание.

Как указывается в материале, "Новая Апрелевка" - новый жилой микрорайон в центральной части подмосковной Апрелевки, которая находится в 25 километрах от МКАД по Киевскому шоссе. Общая площадь строительства - более 50 тысяч квадратных метров.

Эксперты, опрошенные изданием, оценивают сумму сделки в 10 миллионов долларов при том, что общий объем инвестиций в проект составляет более 2 миллиардов рублей.

По данным издания, у компании Yart Development (управляет "Новой Апрелевкой") были сложности с финансированием проекта.

"Банки сейчас практически не кредитуют девелоперов: мы обращались примерно в 20 банков, и ни один так и не принял решение о выделении кредита", - приводит газета слова управляющего партнера Yart Development Александра Михеева, который объясняет сделку с фондами.

Управляющий партнер IMG (управляет RDF) Максим Кунин рассказал газете, что вложенные фондами деньги пойдут на достройку объекта.

Выбор именно этого проекта фондами он объяснил выгодным расположением и тем, что он уже наполовину построен, а большинство квартир еще не продано. По данным Михеева, в "Новой Апрелевке" продано около 35% квартир.

RDF находится под управлением Investment Management Group (IMG), созданной бывшим вице-президентом Morgan Stanley Максимом Куниным и президентом Leader Capital Игорем Туркиным. Фонд планировал привлечь около 450 миллиона евро, но пока известно только о 180 миллионах евро. Около 75 миллионов евро в фонд инвестировали структуры ЕБРР, около 50 миллионов евро - Immoeast.

"Новая Апрелевка" - первая прямая инвестиция RDF в девелоперский проект. Ранее фонд приобретал лишь доли в компаниях: 25% холдинга - "Охта групп", 30% - "Квартстрой".

По материалам: РИА новости


30 Июня 2009 09:56
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей