Банки все чаще обращаются к коллекторному взысканию долгов по ипотеки

Банки все чаще обращаются к коллект... Банки все чаще обращаются к коллект...

"Если по итогам 2007 года доля проблемных ипотечных кредитов в портфелях коллекторов составляла 1,2%, то к концу 2008 года она выросла до 2%, а за первый квартал 2009 года – до 3%, заявила заместитель генерального директора – директор по развитию бизнеса коллекторского агентства "Секвойя Кредит Консолидейшн" Ирина Поддубная.

Таким образом, можно сказать, что объем проблемных ипотечных кредитов, передаваемых на взыскание коллекторам, за первые месяцы 2009 года вырос на 50%, а с начала 2008 года до текущего момента – более чем в два раза.

Эксперт обратила внимание на то, что в кредитных организациях за последний год резко изменилось отношение к ипотеке.

"В начале 2008 года ипотечные кредиты большинством кредиторов считались низкорискованными, а сегодня 40% опрошенных нашим агентством банков отмечают, что, по их мнению, в 2009 году наиболее проблемной сферой кредитования с точки зрения невозвратов будет ипотека", – сообщила она.

Как уточнила Поддубная, группа "кризисных" должников по ипотечным кредитам начала формироваться осенью 2008 года.

"До кризиса уровень просрочки по ипотечным кредитам был минимальным. Заемщики очень ответственно подходили к выполнению своих обязательств, чтобы минимизировать риск потери недвижимости и, как следствие, ухудшения качества жизни. Однако последствия кризиса нанесли серьезный удар по стабильному положению ипотечных заемщиков", – пояснила собеседница агентства.

Она отметила, что доля расходов на погашение ежемесячного займа по кредиту в большинстве российских семей до кризиса была очень велика и иногда доходила до 70% от общего дохода, а поэтому любое, даже незначительное, падение доходов очень болезненно для многих заемщиков.

"По нашим оценкам, тяжелее всего приходится тем, кто взял кредит в иностранной валюте. С июля 2008 года до сегодняшнего дня обменный курс доллара США увеличился на 36%. Это значит, что, к примеру, ежемесячный платеж по валютному кредиту, эквивалентный 3 тысячам долларов, за год превратился из 69 тысяч рублей в 94 тысячи рублей", – сказала загендиректора "Секвойя Кредит Консолидейшн".

Вместе с тем, сообщила она, далеко не каждый раз, когда банки передают ипотечный кредит на взыскание коллекторам, заемщик может лишиться квартиры.

"Существенная доля проблемных ипотечных кредитов, передаваемых коллекторам, передается с целью возврата должника в график. То есть задача – убедить должника погасить текущую просрочку и снова начать платить по графику", – указала она, добавив, что сумма от продажи жилья может не покрыть всей задолженности.

По материалам: РИА новости


30 Июня 2009 13:21
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей