Около 20% "Москва-Сити" в БЦ "Северная башня" возможно купит Инвестфонд ТПС.

Около 20% "Москва-Сити" в БЦ "Север... Около 20% "Москва-Сити" в БЦ "Север...

Инвестиционный фонд ТПС, контролируемый акционером Новороссийского морского торгового порта (НМТП) Александром Пономаренко, намерен выкупить около 20% офисных площадей в бизнес-центре "Северная башня" в Московском международном деловом центре (ММДЦ) "Москва-сити", говорится в материале, опубликованном в четверг в газете "Коммерсантъ".

Как отмечает издание, о том, что топ-менеджеры транспортной компании "Н-Транс", которым принадлежит "Северная башня" (135 тысяч квадратных метров) в "Москва-Сити", продают свой единственный крупный девелоперский проект в столице РФ, изданию рассказали два консультанта и один из девелоперов.

При этом, уточняется в материале, собственники выбрали вариант с продажей бизнес-центра по частям, "так как сейчас найти одного покупателя на весь объект невозможно".

"Мы действительно ведем переговоры с несколькими потенциальными покупателями, но пока окончательного соглашения ни с кем не подписано", - цитирует газета гендиректора ЗАО "Северная башня" (девелопер проекта) Людмилу Омельченко.

В то же время, указывает издание, Омельченко отказалась сообщить, с кем именно ведутся переговоры о продаже площадей в бизнес-центре.

Однако, отмечается в материале, источник, знакомый с ходом переговоров, а также один из консультантов рассказали, что в настоящий момент покупкой объекта интересуется инвестфонд ТПС.

Но Роман Зиновьев, вице-президент московского представительства ОАО НМТП не смог прокомментировать ход переговоров.

"Владельцы башни предлагают выкупить офисы по 4 тысячи долларов за квадратный метр, в то время как ТПС обсуждает возможность снижения цены до 3 тысяч долларов за квадратный метр. В этом случае ТПС готов приобрести около 30 тысяч квадратных метров, или 22% площадей башни, инвестировав 90-100 миллионов долларов", - приводит издание слова одного из своих источников.

Как пишет газета со ссылкой на управляющего директора Jones Lang LaSalle Владимира Пинаева, если владельцам башни удастся договориться с потенциальными покупателями, то это станет первой с начала кризиса инвестиционной сделкой в "Москва-Сити".

"Сейчас смена собственников площадей в деловом центре происходит по нерыночной схеме: объекты переходят банкам от девелоперов-заемщиков, не рассчитавшихся вовремя с кредитами.

Так, этой весной Capital Group передала Сбербанку почти 60 тысяч квадратных метров апартаментов в комплексе "Город столиц" в "Москва-Сити" в рамках реструктуризации долгов перед банком на 400 миллионов долларов", - напоминает Пинаев.

Инвестиционная компания ТПС создана в 2004 году. Основным направлением ее деятельности компании является инвестиционное консультирование по направлениям стивидорного бизнеса и недвижимость.

ТПС на 90% принадлежит шести частными лицам и на 10% фонду имущества Краснодарского края и занимается в настоящее время двумя девелоперскими проектами на юге России - ТЦ "Галерея Краснодар" (около 100 тысяч квадратных метров) в Краснодаре и проект "Фестивальный" в Сочи.

По материалам РИА Новости


02 Июля 2009 10:33
Источник: www.1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей