Москва. Снижение цен.

Москва. Снижение цен. Москва. Снижение цен.

По прошествии первого летнего месяца удалось выяснить, что цены на Московскую недвижимость значительно снизились, но это снижение на данный момент находится в состоянии паузы. При чём цена в долларах не уменьшилась, однако, применительно к ценам в рублях – это 1,9%. Аналитический консалтинговый центр «МИЭЛЬ» сообщает, что один квадратный метр жилья в Москве оценивается в 163,5 тыс. рублей. И как определил тот же центр, резко увеличились количества недвижимости выставляемой на продажу и это увеличение составляет 5,3%.

С наступлением лета, изменение цен на предложения продолжилось в каждом сегменте. Как стало известно корреспонденту 1RRE от аналитиков компании, сильные понижения в цене коснулись только квартир эконом класса и однокомнатных. Дорогое и элитное жильё, сильные и ощутимые колебания цен не коснулись. Также не изменилась ситуация и с жильём в Центральном Административном округе.

Генеральный директор АКЦ «МИЭЛЬ» Владислав Луцков сообщил: «При июньском наращивании объёмов предложений, количество нового жилья существенно снижалось, и в этот же период, срок эксплуатации жилья стал расти. Снижение цен практически прекратилось, и конкретных лидеров или проигравших по цене объектов толком определить не удалось. Как предполагается, после исследования, ситуация на рынке потихоньку приходит в норму».

«Рост предложений, в самом деле, не столько из-за новых поступлений квартир в продажу, но ещё и из-за того, что много есть непроданного жилья в предыдущие месяцы. Из-за этого устанавливается баланс и распределение жилья во всех сегментах примерно одинаково. При чём легче всего продать ту квартиру, цена которой максимально близка к средним ценам сегмента» - так прокомментировал Алексей Шленов, который является генеральным директором компании «МИЭЛЬ - Брокеридж»


09 Июля 2009 11:58
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей