Жилье эконом-класса против БЦ на Шкапина-Розенштейна

Жилье эконом-класса против БЦ на Шк... Жилье эконом-класса против БЦ на Шк...

Это решение выглядит вполне оправданно, ведь в настоящее время предложение на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга намного превосходит спрос. Сейчас примерно на 20% коммерческих площадей не удается найти арендаторов, отмечают компании Jones Lang LaSalle.

С другой стороны, экперты в сфере недвижимости гооврят и о том, что жилая застройка не будет оправдана с точки зрения общей концепции развития данного района. Так, в GWA Sawyer рассказали, что с учетом невысокого качества окружающей застройки, недвижимость в комплексе, который предполагается построить на Шкапина-Розенштейна, придется продавать по невысокой цене.

Но в среднем строительство жилой недвижимости чуть выгоднее, так как срок окупаемости у нее меньше, чем у офисной - от 2 до 3-5 лет против 5-6 лет. К тому же при строительстве жилой недвижимости фирме легче найти соинвестирования.

Напоминаем, что в последнее время все больше застройщиков отказываются от БЦ в пользу жилой недвижимости.


24 Августа 2009 13:56
Источник: www.1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей