Срок преимущественного права выкупа помещений малым бизнесом продлят

Срок преимущественного права выкупа... Срок преимущественного права выкупа...

Согласно этому ФЗ, который вступил в силу с 1 августа, малым и средним предприятиям - арендаторам нежилых помещения - предоставляется преимущественное право их выкупа. Кроме того, ФЗ снижает с 3 до 2 лет срок аренды недвижимости, по истечении которого малые и средние бизнесмены смогут получить право на выкуп арендованного имущества. Данное право на преимущественный выкуп площадей действует до 1 июля 2010 года.

По словам г-на Шарова, с начала действия ФЗ подписано уже около 2 тысяч договоров.

"Динамика роста - примерно 200-300 договоров в неделю. Однако, что по регионам этот процесс идет неравномерно. Очень неплохо в Московской области выкупают и в Казани. Мы надеемся, что объем выкупаемых помещений в ближайшее время увиличится в несколько раз", - прокомментировал директор департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития РФ.

Чиновник добавил, что ФЗ также устраняет "несправедливость", допущенную в отношении нечестолюбивых арендаторов.

"В России не так много бизнесменов, которые никогда не нарушали сроки оплаты аренды. По старому закону, большая часть из них была лишена преимущественного права выкупа площадей. Новый ФЗ обязал органы власти, которые на этом основании отказали в приватизации, выслать бизнесмену счет по задолженности. Если он оплачивает долг в течение 30 дней, то имеет право выкупить помещение по рыночной цене, но вне конкурса", - прокомментировал г-н Шаров.

В случае, если будет подтверждено, что "предприниматели не успевают технически выкупить помещения, то, конечно, срок закона будет продлен", так же пояснил директор департамента развития малого и среднего предпринимательства Минэкономразвития РФ.

"За выкупаемые помещения в регионально-муниципальный бюджет уже поступили 3 миллиарда рублей. Средняя цена выкупа вполне доступна- всего 18 тысяч рублей квадратный метр. В ситуации, когда рынок недвижимости не продвигается, когда других покупателей нет, вся надежда на предпринимателей среднего бизнеса»


25 Августа 2009 12:55
Источник: www.1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей