Рынок российской жилой недвижимости активизируется осенью

Рынок российской жилой недвижимости... Рынок российской жилой недвижимости...

Самое значительное снижение цен для первичного рынка составит не более 15%, минимальный же рост на готовые объекты - 5%. Для большинства объектов недвижимости ценовое «дно» уже наступило, и ожидать дальнейших дисконтов не стоит.

Сегодня наблюдается дефицит качественных предложений в сегменте элитной жилой недвижимости. Осенью на такие объекты возможно увеличение цен, в среднем на 5%, отмечается аналитиками.

Эксперты фирмы "Инком" выдвигают два сценария развития осенних событий на рынке недвижимости: нейтральный и пессимистичный.

«Если цены на нефть и другие энергоносители не поползут вниз, то стабильность сохранится до конца 2009 года. Потому стоимость вторичного жилья, скорее всего, не превысит в среднем $6 000 за квадратный метр в Москве и $2 500 за квадратный метр в области. Самое дешевое жилье при стабильности рынка осенью будет стоить в среднем $4 100 за квадратный метр, квартиры бизнес-класса и элитные - порядка $6 300 и $9 500 за квадратный метр соответственно. Но если цены на нефть неожиданно понизятся ниже $60 за баррель на рынке недвижимости это может вызвать дальнейшее снижение цен еще на 10% до конца текущего года.

Но нейтральный вариант развития ситуации является самым вероятным» - отмечает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра корпорации "Инком".


26 Августа 2009 14:10
Источник: www.1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей