Стоимость аренды офисов упадет на 5%

Аренда офисной недвижимости Аренда офисной недвижимости

По оценке компании GVA Sawyer, до конца 2009 г. стоимость аренды и продажи офисов упадет еще минимум на 5%. Если осенью общая экономическая ситуация ухудшится, то данный показатель может составить 10–15%.

Рынок офисной недвижимости регионов, в том числе и недвижимость Краснодарского края, будет дольше отходить от кризиса, чем рынок Москвы. Это связано с тем, что инвесторы вначале будут вкладывать деньги в столичный рынок Специалисты “Союза риелтеров Кубани” считают, что с началом экономического кризиса арендные ставки упали на 30% -50%. На рынке есть арендодатели, которые не снизили арендные ставки. Это здания с кабинетной системой по 10–20 м2 в центре города.

Сегодня существенные скидки можно получить при аренде больших офисных площадей. Разница по ценам на аренду офисов класса В и С составляет от 200 до 800 рублей за 1 кв. м. Минимальная арендная ставка в бизнес–центре класса А составляет 200 руб за 1 кв. м. Эксперты Macon Realty Group прогнозируют дальнейшее уменьшение арендных ставок в объектах класса А и В. В зависимости от объекта арендные ставки будут в среднем по рынку падать на 10-15%. Общий объем рынка офисных площадей в Краснодаре в апреле составил 477,9 тыс. кв. м.

По материалам arendator.ru


17 Сентября 2009 14:42
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей