Во всём бывшем Советском Союзе за год кризиса жильё существенно подешевело

Во всём бывшем Советском Союзе за г... Во всём бывшем Советском Союзе за г...

С сентября прошлого года стоимость жилья упала во всех республиках бывшего Советского Союза. К тому же максимально цены корректировались в столицах Украины, Грузии и Латвии. В Тбилиси цены упали на 42%, в Риге - на 53%, в Киеве снизились на 39%. Об этом идёт речь в исследовании Аналитического центра GED Analitics ("ГдеЭтотДом").

Александр Пыпин, глава аналитического центра, утверждает, что разная динамика цен на жилую недвижимость в 15 столицах обусловливается не только лишь воздействием всемирного экономического кризиса, тут объединяются и локальные экономические и политические факторы.

К примеру, высокие темпы падения цен на жилые дома в Тбилиси в текущем году связывают с последствиями военного конфликта Грузии с Российской Федерацией, тайной экономической блокадой с боку северных соседей и следующими отсюда инвестиционными и экономическими утратами данной страны.

Причиной падения цен на жилую недвижимость в Украине стал маленький запас прочности украинской экономики, оказавшейся плохо приспособленной к выживанию во время кризиса.

Наименьшее падение стоимости жилья наблюдалось в столицах Молдавии, Армении и Киргизии. В Кишиневе жильё подешевело на 21%, в Ереване стоимость упала на 19%, а в Бишкеке - на 16%.

Эксперты считают, что причина – не раздутый "ценовой пузырь" на рынках жилой недвижимости этих стран до кризиса. На коррекцию цен повлияло падение уровня доходов граждан данных стран.

Аналитики сообщают, что в 2-х бывших республиках Союза падение цен на жильё началось ещё до кризиса. К примеру, в Алматы - бывшей столице Казахстана, цены на жилую недвижимость достигли верха еще 2 года назад (до 3750 долларов за 1б кв.м.), после этого начали падать.

В Риге цены на жилую недвижимость в 2007 году поднялись до уровня в 2200 долларов за «квадрат», к сентябрю прошлого года упали до 1600 долларов, а в этом году - до 750 долларов за 1 кв.м.

В Москве за год кризиса 1 кв.м. стал дешевле. Упал с 6100 до 4500 долларов.

В странах мира с марта прошлого года по март текущего наиболее значительно подешевела жилая недвижимость в Латвии — на 36%. В 1-ю тройку попали Дубай и Сингапур. В десятке оказались США, Великобритания, Эстония, Гонконг, Польша, Дания и Ирландия.


25 Сентября 2009 15:07
Источник: bookkery.ru

Читайте также:





Архив новостей