Падение арендных ставок в Москве приостановилось

Падение арендных ставок в Москве пр... Падение арендных ставок в Москве пр...

По оценкам специалистов, в Москве слегка приостановилось падение арендных ставок. В третьем квартале 2009 года стабилизировался уровень арендных ставок после девяти месяцев их непрерывного снижения. Это связано с возросшим спросом на объекты торговой недвижимости в Москве. Об этом сообщает консалтинговая ассоциация СB Richard Ellis (CBRE).

По сравнению с докризисными показателями арендные ставки составляют 70-75%. Ставки на помещения в торговых центрах в большинстве случаев как и раньше фиксируются в долларах или евро. Часто в договорах повсеместно предусматривается опция валютного коридора, возможность фиксации валютного курса для предотвращения негативных финансовых последствий для арендатора и арендодателя в случае его возможного резкого колебания. Некоторые арендаторы предпочитают фиксировать ставку в рублях.

В третьем квартале 2009 г, общая торговая площадь в современных торговых комплексах Москвы составила 2,924 миллиона квадратных метров. Такую площадь занимают 99 объектов. В течение третьего квартала объем предложения был стабилен - в Москве не открылось ни одного нового торгового центра.


07 Октября 2009 16:12
Источник: www.1rre.ru

Читайте также:





Архив новостей