Загородный «эконом»-класс в Подмосковье стал более популярным

Загородный «эконом»-класс в Подмоск... Загородный «эконом»-класс в Подмоск...

В Подмосковье предложение на первичном рынке недвижимости класса «эконом» за городом с начала периода кризиса увеличилось на 40%, а вот в элитном сегменте и классе «бизнес» фактически не выросло. Сообщает Мария Литинецкая, исполнительный директор компании Blackwood.

Поселков класса «бизнес» стало значительно больше только на 1%, а количество элитных проектов выросло лишь на 3%. Отметила она.

Итак, как она утверждает, до 90% всего количества нового предложения на рынке подмосковных поселков, которые начали продавать в текущем году, выпадает как раз на нижний ценовой сегмент.

В самое ближайшее время прогнозируют сбережение тенденции роста объемов нового предложения в сегменте «эконом».

Мария Литинецкая отметила, что если до периода кризиса эконом-класс в загородной недвижимости в подмосковном регионе ощущал дефицит предложения, поскольку самыми доходными были проекты с высоким бюджетом, то в теперешних условиях рынка девелоперы устремились к экономичным проектам, которые есть более востребованными.

Так случилось, прежде всего, поскольку изменились условия рынка, а в них девелоперы должны переходить на простейшие концепции, на продажу выставляются участки земли без подряда. Чтобы привлечь покупателей и генерировать финансовые потоки, приходится идти на снижение уровня цен.

Кроме того, Мария Литинецкая выдвинула предположение, что в ближайший период новые предложения на рынке Подмосковья, в классе «эконом» коттеджных поселков, появятся на более дешёвых южных и северных направлениях.

Реклама:

Испанская недвижимость очень разнообразна как по назначению, так и по цене. Стоимость на недвижимость в Испании рассчитывается не совсем так мы привыкли, и, хотя основной единицей жилья там также является квадратный метр, но в это понятие включает в себя не только собственно квартиру или дом, но и долю во всех общественных помещениях и удобствах, например, лестничных площадках, коридорах и т.п. Также важно то, что жилье в Испании продается полностью отделанным и оборудованным. Стоимость также сильно зависит и от близости к морю, соответствено чем ближе - тем дороже.


14 Октября 2009 17:36
Источник: bookkery

Читайте также:



Архив новостей