Покупка недвижимости в Италии

Покупка недвижимости в Италии Покупка недвижимости в Италии
На сегодняшний день Италия популярна у россиян не только климатическими условиями, знаменитыми курортами, романтическими местами для семейных путешествий, не говоря уж о таком модном элементе дизайна, как итальянская керамическая плитка, но и продаваемой недвижимостью. Такой интерес, прежде всего, обусловлен следующей причиной - выгодное вложение средств, поскольку, покупка объектов недвижимости в Италии сравнительно доступна — это если учитывать средние цены на недвижимость в Европе. Например, покупка домов и квартир в Италии обойдется гораздо ниже, чем приобретение аналогичных по состоянию и размещению объектов недвижимости в Германии, Греции и Австрии. Если вдаваться в подробности, то недвижимость в Калабрии может быть достаточно дешева, не смотря на то, что дом в курортном районе всегда был престижной, в общем-то, дорогостоящей покупкой. Чем можно аргументировать выгоду от такого капиталовложения? Тем, что цены на итальянскую недвижимость постепенно и стабильно растут. Поэтому, приобретение даже небольшого домика в курортной зоне, может себя окупить сторицей впоследствии — исследования рынка недвижимости Италии показало, что только за последние пять лет цена на недвижимость выросла на 60%, в некоторых случаях — на 80%. Кроме выгодного вложения имеющихся денежных средств, дом в Италии — это всегда престиж, а также своеобразное архитектурное решение. По созданию индивидуального стиля итальянцы мало кому уступают. Мозаика, кафельная плитка, декоративные бассейны — непременные атрибуты дома в Италии. К тому же, не смотря на кризис, который значительной степени отразился на рынке недвижимости многих стран, буквально «обрушив» цены на недвижимость, в Италии наблюдалось незначительное падение цен, особенно это касается рынка жилой недвижимости. Наибольшим спросом пользуются объекты недвижимости, находящиеся возле озера Комо, в Венеции и на острове Капри. Что касается процедуры покупки недвижимости в Италии, то происходит она следующим образом: · Первым делом, будущий владелец определяется с приобретаемым объектом недвижимости. · Дом (апартаменты) резервируется и за него вносится предоплата. · Открывается банковский счет, на который получается налоговый код. · Если жилье вторичного рынка недвижимости, то объект проверяется нотариально на юридическую чистоту. · Подписывается предварительный договор купли-продажи, сопровождаемый оплатой в размере дести процентов от общей стоимости жилья. В предварительном договоре обозначаются сроки договора купли-продажи. Отметим, что все инвестиционные проекты в Италию защищены — законы страны гарантируют возмещение инвестированных средств, в случаях, если не будет достроено здание или застройщик не будет располагать необходимыми средствами для окончания строительных работ.

18 Ноября 2009 18:51
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей