Быть или не быть новому офису в период кризиса?

Быть или не быть новому офису в пер... Быть или не быть новому офису в пер...
Возможно, вы уже задавали себе подобный вопрос: нужна ли аренда офиса в Москве в условиях всем известного финансового кризиса или разумнее будет дождаться стабилизации экономической ситуации в России, а то и в мире? Сложно прийти к определенному решению, когда со всех сторон слышатся прогнозы об ухудшении ситуации, закрываются крупнейшие предприятия, уменьшаются зарплаты, компании переходят в режим экономии и т. д. Всеобщий депрессивный настрой так и кричит, что все плохо, и лучше уже не будет. Замечено, что наступление кризиса, как правило, сопровождается бурными обсуждениями, в то время как об улучшении ситуации обычно просто умалчивается. По инерции еще некоторое время после кризиса сознание людей продолжает работать, опираясь на прежние условия. Вам решать, побеждать ли кризис или подчиняться ему. Если подумать - все великое начиналось с малого. К тому же, учитывая реалии мирового финансового кризиса, в такой период самым лучшим выходом будет движение вперед и развитие активной деятельности. Инстинкт самосохранения должен диктовать свои правила! Аренда офиса в Москве станет новой вехой развития. Ходили слухи, что аренда офисов в Москве резко упала в цене, чуть ли не на 90 %, как реакция на спад спроса в этой сфере. На самом деле, в среднем весной 2009 года стоимость аренды по Москве снизилась на 40%, но распределение этих показателей неравномерно по разным районам города. Для центрального округа цены уменьшились только на 20%. Для предприятий в режиме экономии хорошей новостью будет тот факт, что стоимость услуг агентств недвижимости по аренде офиса чаще всего взимается с арендодателей. Разберемся, кто владеет достаточно объективной информацией о стоимости аренды офисных помещений в Москве? Арендодатель или арендатор? Не секрет, что любой собственник арендуемого помещения стремится сдать его по цене «чем дороже, тем лучше». И это понятно, но в существующих условиях кризиса такой подход заведомо обречен на неудачу. По этой причине остается невостребованным большое количество офисов в центре Москвы. Грамотный и реально мыслящий арендодатель должен ориентироваться в правилах политики ценообразования. Успешным собственником станет тот, кто объективно оценивает ситуацию и сдает помещения по оптимальной рыночной ставке. Этого можно добиться, снизив цену настолько, что арендатор ощутит экономию бюджета на эту статью расходов, или путем улучшения условий в офисном помещении без изменения цены. Возможно арендатор, благодаря мониторингу рынка недвижимости в процессе поиска, лучше ориентируется в вопросе стоимости такой услуги, как аренда офиса Москва? Вполне может быть, но чаще всего арендатор стремится к утопической идее, найти хороший офис по заниженной стоимости. Это приводит к бесполезно потерянному времени и упущенным возможностям. В итоге, только агентства недвижимости, как аккумуляторы опыта и информации, имеют возможность реально оценивать рыночную ситуацию, а также давать профессиональные рекомендации по аренде офисных помещений в Москве.

23 Ноября 2009 13:37
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей