Ипотечный брокер

Ипотечный брокер Ипотечный брокер
Для большинства людей ипотека по-прежнему остается единственной возможностью приобретения собственного жилья. Однако покупка недвижимости несет с собой много сложностей в вопросах законодательства, оформления договоров и прочих бумаг. Человеку без юридического образования зачастую разобраться во всем этом бывает довольно трудно. В таком случае ему лучше обратиться за помощью к посреднику – ипотечному брокеру. По закону «Об ипотеке» от 16 июля 1998 года предметом ипотеки могут выступать квартиры, загородные дома, земельные участки в Подмосковье, воздушные и морские суда и другое недвижимое имущество. Покупка квартиры или другой недвижимости по ипотеке включает в себя ряд этапов. Среди них – выбор агентства недвижимости и поиск подходящей квартиры, подбор ипотечной программы и сбор документов для банка, выбор надежного застройщика, если планируется покупка недвижимости на первичном рынке, оценка квартиры в оценочной компании, страхование объекта, государственная регистрация сделки, получение свидетельства и некоторые другие промежуточные этапы. Каждый из этапов занимает определенное время, поэтому если вы очень занятой человек, вам также стоит задуматься об услугах ипотечного брокера. Ипотечный брокер фактически делает всю работу за вас. Вам не придется бегать по всем указанным инстанциям, стучаться во все двери, стоять в очередях, ваши действия будут сокращены до минимума. По деньгам вы также, как правило, ничего не теряете. Те деньги, которые вы платите ипотечному брокеру, зачастую компенсируются разнообразными скидками и сниженной процентной ставкой банка, который работает с этим брокером. Брокер обычно сотрудничает с разными банками, поэтому он может предложить вам наиболее выгодную для вас ипотечную программу. Все этапы сделки вы проходите в одном офисе, посетив его практически пару раз: при первом посещении брокера с минимальным набором документов и второй раз, забрав ключи от новой квартиры. Он также может проконсультировать вас по наиболее выгодным процентам по ипотеке, из чего складывается на земельные участки цена, где наиболее выгодные условия страховки и так далее. Если вы делаете все самостоятельно, может возникнуть ряд неувязок со сроками. В частности, пока вы собираете справки для банка, некоторые из них уже могут оказаться просроченными. То же самое может произойти при поиске квартиры, ведь подходящую по цене и по остальным критериям квартиру найти не так-то просто. Учитывайте и тот факт, что от банка может прийти еще отказ в выдаче кредита – тогда придется все начинать заново. Ипотечный брокер делает все одновременно. К тому же, он заранее может подсказать вам, от какого банка стоит ожидать положительного решения, анализируя конкретно вашу ситуацию и документы.

24 Ноября 2009 16:34
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей