Доходы от инвестконтрактов в столице в минувшем году сократились в 4 раза

Доходы от инвестконтрактов в столиц... Доходы от инвестконтрактов в столиц...
Доходы от продажи инвестиционных контрактов в Москве в прошлом году, при сокращенном плане доходов до 9,24 млрд. рублей, уменьшились более чем в четыре раза и составили всего 3,54 млрд. рублей. Такое резкое сокращение доходов чиновники объясняют тем, что у инвесторов не хватает средств на строительство, и городу приходится идти на некоторые уступки – к примеру, предоставлять рассрочки по проектам, которые начаты были до 1 июля 2008 года. Но, несмотря на это, несколько компаний оказались должны городу большие суммы, а некоторые инвесторы и того хуже - не выполняют данные обязательства по контрактам. Первый заместитель мэра в московском правительстве Юрий Росляк на днях заявил, что власти хотят расторгнуть 237 инвестиционных контрактов, по которым так и не приступили к работам, а сроки уже истекли. Такие контракты следует или перезаключать, или снова выставлять участки на открытые земельные торги. Уже расторгнуты договоры с инвесторами по 764 контрактам. В их числе контракт на сооружение жилого дома в Яковоапостольском переулке («Объединение «Ингеоком»), многофункционального дома на Страстном бульваре (ООО «Форест гамп»), офисных помещений на Большой Лубянке (ЗАО «Би-газ-си»), жилого дома на Краснопресненской набережной, владение 6 (ООО «Энклав-Балтик») и др. В прошлом году столичные власти натолкнулись на проблему, когда заключенные с инвесторами договоры вступали в противоречие с Земельным кодексом. Стало известно, что городу приходили отказы от Федеральной службы госрегистрации, кадастра и картографии в регистрации договоров аренды, которые заключались на основании таких инвестиционных контрактов. Согласно федеральному законодательству, оформление договоров аренды земельных участков может происходить либо по договору развития застроенной территории, или через земельный аукцион (если нет обременений, в том числе прав третьих лиц). Пересмотр условий инвестиционных контрактов, о котором говорил Росляк, может быть на руку самим инвесторам, ведь с минувшего года правительство Москвы поменяло условия привлечения инвестиций в строительство, изменив схему расчетов инвестора с городом. Ранее город вычислял свою часть, исходя из рыночной цены проекта, и забирал до 50% этой стоимости деньгами или готовым жильем. Теперь, по постановлению № 46 «Об изменении порядка принятия решений о предоставлении земельных участков…», такого понятия, как «часть города», нет: инвестор оплачивает лишь за право аренды земельного участка определенный процент от его кадастровой стоимости. По материалам РИА Новости.

17 Февраля 2010 16:02
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей