Арендные ставки на офисную недвижимость в Киеве подешевели на 60%

Арендные ставки на офисную недвижим... Арендные ставки на офисную недвижим...
Аренда офисной недвижимости в столице Украины упала в цене на 60%, начиная с третьего квартала 2008 года, отмечается в наблюдениях консалтинговой компании Jones Lang LaSalle. Экономический спад повлек за собой серьезный дисбаланс спроса и предложения в офисном секторе, который проявился в резком увеличении части свободных площадей - до 21% в третьем квартале минувшего года. Однако, во втором полугодии активировался интерес со стороны арендаторов, которые хотели переехать в более престижные здания. Одновременно, ставки аренды в торговом секторе коммерческой недвижимости Киева были довольно стабильны. В этом году ожидается сдача в эксплуатацию 94 тыс. квадратных метров новых торговых площадей (ТРЦ Sky Mall, фаза 2 – 45 тыс. квадратных метров, ТРЦ «Эспланада» – 33 тыс. квадратных метров и ТРЦ Rainbow – 15,8 тыс. квадратных метров). В складском секторе коммерческой недвижимости столицы Украины часть свободных площадей ощутимо увеличилась - до 26% в четвертом квартале прошлого года. В результате наблюдалась снижение наибольшей арендной ставки со 150 долларов за квадратный метр в год в третьем квартале 2008 года до 90 долларов в четвертом квартале 2009 года. Аналитики говорят, что в этом сегменте будет наблюдаться дальнейшее возрастание части свободных площадей и понижение арендных ставок. Рынок коммерческой недвижимости Украины очень сильно потерпел в прошлом году. Но риелторы ожидают улучшения ситуации в этом году, большая часть участников рынка уже адаптировались к нынешним условиям и наметили дальнейшую стратегию своего развития. По материалам РИА Новости.

27 Февраля 2010 09:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:



Архив новостей