Численность сделок с ипотекой в столице увеличивается

Численность сделок с ипотекой в сто... Численность сделок с ипотекой в сто...
Часть сделок на рынке жилья в столице, которые совершались с применением ипотечных кредитов, увеличилась в феврале этого года до 22,7%, несмотря на то, что в декабре и январе этот показатель был не более 15%. В феврале в столице было зафиксировано 4,047 тыс. сделок, а в феврале 2009 года - всего 1,952 тыс. Но показатель февраля пока на 11% отстает от показателя февраля 2007 года, когда рынок жилья находился на максимальной отметке. Число ипотечных сделок, для которых покупатели брали кредит на квартиры и оставляли ее в залоге у банка, в феврале составило 918. Также было заключено 207 сделок, в ходе которых кредиты брались под залог недвижимости на любые цели. По словам генерального директора «Миэль-Брокеридж» Алексея Шленова по результатам февраля процент ипотечных сделок подошел к докризисной отметке. Так, в декабре прошлого года их часть составляла всего 15%, в январе - 13%, хотя полтора года назад она были на уровне 25-30%. Ипотека восстанавливается. Сейчас банки устанавливают уже реальные для потребителя ставки - от 12 до 14% в рублях. До кризиса они были в диапазоне 10,75-12%, а в кризис стали неподъемными 14-20% и более. Согласно статистике ЦБ за минувший год объем предоставленных ипотечных кредитов уменьшился более чем в четыре раза - с 655,7 млрд. рублей в 2008 году до 152,4 млрд. рублей в 2009 году. Чтобы восстановить кредитование жилья и довести ставки до 11% годовых, правительство готово направить в этом году 250 млрд. рублей через программу ВЭБа. Руководитель отдела управления вторичного рынка «Инком-недвижимости» Сергей Шлома отметил, что уровень и спроса, и предложения сегодня велик из-за того, что полтора года почти не заключались сделки, а сейчас баланс цены вполне удовлетворяет и покупателей, и продавцов. А генеральный директор «Главмосстрой-недвижимости» Татьяны Решняк сообщила, что покупатели не боятся уже покупать даже недостроенное жилье, но находящееся на этапе завершения строительства. В январе-феврале число таких сделок в Москве было необычно большим для новогодних месяцев, почти как в начале 2007 года. По мнению большинства риелторов, стоимость будет относительно стабильной до конца года, а возможный рост будет отвечать показателю инфляции и пребывать в пределах 7-10%. Рост может случиться, если ипотека будет развиваться очень бурно, из-за чего появится много платежеспособных покупателей. Сейчас на рынке наблюдается баланс между спросом и предложением. По материалам РИА Новости.

05 Марта 2010 12:32
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей