За квартиры под социальное жилье придется платить другим покупателям

За квартиры под социальное жилье пр... За квартиры под социальное жилье пр...
За квартиры в новостройках, которые строителям и девелоперам предлагают отдавать под социальное жилье субъектам РФ, а именно - выпускникам детских домов, придется платить другим покупателям, сообщил глава проекта «Служба заказчика-застройщика компании «Пересвет-Инвест» Евгений Воронин. Вчера уполномоченный при президенте России по правам ребенка Павел Астахов внес предложение требовать от строительных компаний и девелоперов предоставлять 5-10% от построенного жилья под социальное жилье субъектам РФ, что даст возможность уменьшить очереди на жилье выпускников детских домов. Он также говорил, что такая практика имеется в США, Франции и других европейских государствах. Однако Воронин из «Пересвет-Инвеста» указывает, что любое обременение в результате ляжет на покупателей жилья в новом доме. Стоимость этих десяти квартир под социальное жилье увеличит и без того большую цену жилья, которое сегодня далеко не всем доступно. Обычно, расходы на аренду земельного участка под жилищное строительство в Москве и ближнем Подмосковье, включая покупку права заключения договора аренды, насчитывают 25-35% от себестоимости объекта. Если себестоимость продаваемой площади насчитывает 100 тыс. рублей, то 30 тыс. рублей отправляются в бюджет. По существующим законам намного реальней было бы для потребностей выпускников детских домов предоставлять определенную сумму денег из бюджетных средств, которые получены от аренды земельного участка, для осуществления проектов жилищного строительства, отметил Воронин. Да и натуральный обмен в таком случае не оправдает себя, поскольку существует разный класс и разная стоимость жилья. К примеру, цена «квадрата» в панельной новостройке в среднем насчитывает 100-130 тыс. рублей, в монолитном и кирпичном доме бизнес-класса - более 150 тыс. рублей - то есть, в денежном эквиваленте эти квартиры совсем не равны друг другу. По материалам РИА Новости.

23 Марта 2010 14:28
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей