Реализация проекта «Рублево-Архангельское»

Реализация проекта  «Рублево-Арханг... Реализация проекта «Рублево-Арханг...
Совокупные инвестиции в сооружение «города миллионеров» «Рублево-Архангельское», который владелец Бинбанка Михаил Шишханов приобрел в 2008 году более чем за 5 млрд. долларов у собственника «Нафты-Москва» Сулеймана Керимова, на сегодня насчитывают 9 млрд. долларов. Шишханов и его партнер Сбербанк уже инвестировали в подготовительные работы на строительной площадке не менее 6 млрд. рублей. Генеральный директор ЗАО «Рублево-Архангельское» Ольга Мельникова сообщает, что инвестиции в коммуникации могут потянуть и на 10 млрд. рублей, а если учитывать строительство более 30 километров дорог, то потребуются десятки миллиардов рубле. Банк владеет 10% «города миллионеров», которые стоили ему 3,6 млрд. рублей в 2008 году. Участие в капитале «Рублево-Архангельского» Сбербанка было одним из условий предоставления Шишханову кредита на 4,5 млрд. долларов, на которые он и приобрел проект у Керимова. Эта часть числится на балансе компании «Сбербанк Капитал», но в минувшем году на выставке MIPIM в Канне Шишханов заявил, что она должна расшириться до 49%. Стоимость жилья в «Рублево-Архангельское» пребывает в диапазоне между верхним порогом эконом-класса и нижним бизнес-классом и составляет 5,5 тыс. долларов за квадратный метр. На текущий момент девелопер уже завершил создание проекта планировки, который находится на стадии согласования, получил технические условия на подключение к сетям, а также занимается сооружением большого канала и защитной дамбы. На сегодня площадь разрабатываемого участка насчитывает 317 гектаров, а суммарная площадь строительства - 5,15 млн. квадратных метров, из них 2,24 млн. квадратных метров жилья и около 1 млн. квадратных метров коммерческой недвижимости. При этом около 400 тыс. квадратных метров офисных площадей может оказаться в собственности Сбербанка, который мыслит над возможностью профинансировать сооружение для себя бизнес-парка. В отношении его инвестиционной привлекательности эксперты были весьма осторожными. К примеру, руководитель компании Jones Lang LaSalle по Европе, России и СНГ Андрей Постников просто назвал его перспективным, рассчитанным на долгие годы. А Мельникова сообщила, что при сегодняшних темпах девелоперы завершат проект только в 2021 году, а при хорошем развитии сценария – вероятно, в 2017 году. По материалам РИА Новости.

24 Марта 2010 13:38
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей