Столичный рынок аренды нежилых площадей в феврале

Столичный рынок аренды нежилых площ... Столичный рынок аренды нежилых площ...
Число выставленных объектов коммерческой недвижимости на столичном рынке аренды в феврале увеличилось на 27% - до 2,94 тыс., сообщается в отчете консалтинговой компании RRG. Одновременно, отмечают специалисты RRG, в сравнении с минувшим годом число предложений коммерческой недвижимости в Москве уменьшилось на 11%, а совокупная площадь предложения сократилась на 17% (на сегодня она насчитывает 2,311 млн. квадратных метров). Эти показатели говорят о постепенном сокращении свободных площадей в сравнении с началом минувшего года. Средняя арендная ставка коммерческой недвижимости в столице за февраль увеличилась на 1% - до 488 долларов за квадратный метр в год. Это случилось за счет увеличения арендных ставок по торговым и производственно-складским помещениям. В феврале в столице предлагалось 539 торговых объектов суммарной площадью 189 тыс. квадратных метров и суммарной стоимостью 146 млн. долларов. Из них 88 объектов находились внутри Садового кольца и 451 объект за его пределами. Средняя арендная ставка торговых объектов внутри Садового кольца в феврале увеличилась на 2% - до 1,55 тыс. долларов за квадратный метр в год, а аренда торговых площадей за пределами центра в феврале стала дороже на 11% - до 683 долларов за квадратный метр в год. Такой быстрый рост арендных ставок периферийных объектов аналитики компании объясняют примером их «центровых» коллег, которые стали увеличивать заявленные ставки в предыдущие месяцы. Кроме того, еще одна немаловажная причина - серьезное уменьшение (на 43%) средней площади объектов. В торговле чем меньше площадь, тем она дороже стоит. В феврале на рынке аренды офисных помещения в столице экспонировались почти 2 тыс. объектов суммарной площадью почти 1,5 млн. квадратных метров и стоимостью в 700 млн. долларов. Из них 426 объектов находились внутри Садового кольца и 1,532 тыс. объектов - за его пределами. Средние арендные ставки по офисной недвижимости в пределах Садового кольца в феврале увеличились на 3% - до 654 долларов за квадратный метр в год. Однако средняя ставка аренды офисов за пределами центра в феврале не поменялась и сохранилась на отметке 412 долларов за квадратный метр в год. В феврале в Москве выставлялось 443 производственно-складских объекта суммарной площадью 641 тыс. квадратных метров. Средняя ставка по этим площадям увеличилась на 6% и показала 181 доллар за квадратный метр в год. По материалам РИА Новости.

24 Марта 2010 16:40
Источник: 1RRE.ru

Читайте также:





Архив новостей